УИД 52RS0006-02-2025-004037-44

Дело №2-3701/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2025 года 

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

при секретаре Смирновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 г. по 30.11.2024 г. в размере 91 824,46 руб. и пеней за тот же период в размере 61 506,4 руб., указав, что ответчик является получателем коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, имеет задолженность в заявленной сумме.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего. 

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.30 указанного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 указанного Кодекса предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности стороннего лица на основании договора купли-продажи от 12.10.2021 г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке 22.10.2021 г.

ФИО1 с 1990 года до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в другом жилом помещении.

Таким образом, ответчик в период образования задолженности не являлась собственником жилого помещения, по которому образовалась задолженность, и не была в нем зарегистрирована.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, в связи с чем отказывает в удовлетворении иска и взыскании расходов по государственной пошлине.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска к ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней, а также взыскании расходов по государственной пошлине АО «Теплоэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 17 сентября 2025 года.