Дело ..............

УИД: 26RS0..............-63

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

02 декабря 2019 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения .............. «Имущественный фонд ..............» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное казенное учреждение .............. «Имущественный фонд ..............» (далее – Учреждение) обратилось в суд с требованиями к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, в обоснование которых указано на то, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: .............. Б, .............., находится в государственной собственности. 

Между истцом и ответчиком заключен договор найма указанного специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

.............. (исх. ..............) нанимателю направлено уведомление о проведении .............. в период времени с 11:00 до 14:00 внепланового осмотра и необходимости обеспечения доступа в жилое помещение.

Ответчик на уведомление не реагирует, его место жительства неизвестно, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением с требованием о возложении на ФИО1 обязанности предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: .............. Б, .............., для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Заказной корреспонденцией по адресам регистрации и фактического места жительства ответчика неоднократно направлялись судебные извещения о необходимости явки в судебные заседания, которые возвращались в суд с отметками оператора почтовой связи «истек срок хранения». 

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Доказательств того, что ответчик изменил свой адрес суду не представлено.

Таким образом, извещение ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства произведено судом в соответствии с правилами статей 113-117 ГПК РФ. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных и не явившихся в судебное заседание представителя истца, представившего ходатайство о рассмотрении дела без его участия; ответчика, каких-либо ходатайств в установленном законом порядке в суд не представившего. 

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что Государственное казенное учреждение .............. «Имущественный фонд ..............» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений .............. и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности .............., включенных в казну .............. и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом .............. предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В государственной собственности .............. находится жилое помещение, расположенное по адресу: .............. Б, .............., которое закреплено на праве оперативного управления за истцом.

Указанное жилое помещение, после приобретения в государственную собственность .............. и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд .............. с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

.............. между Учреждением и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: .............. Б, .............., для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ...............

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от .............. ..............- ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. .............. от .............. ..............-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу пп. 8 п. 8 Договора, пп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............., ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от .............. .............., которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. 

В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подпункты "д" и "и" пункта 10).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на собственника жилого помещения.

.............. (исх. ..............) ответчику направлено уведомление о проведении .............. в период времени с 11:00 до 14:00 внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

.............. работниками Учреждения - главными специалистами отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО3 и ФИО4 совместно с совместно с представителем Уполномоченного по правам человека в .............. в Минераловодском городском округе ФИО5 для проведения внепланового осмотра был осуществлен выезд по адресу: .............. Б, ...............

Ответчик доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от ...............

Факт надлежащего уведомления нанимателя о проведении внепланового осмотра .............. подтверждается реестром почтовых отправлений от .............. ...............

.............. в суд поступило рассматриваемое исковое заявление.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные по делу обстоятельства во взаимосвязи с указанными нормами права приводят суд к выводу о законности и обоснованности заявленного требования, как следствие, возможности его удовлетворения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу ч. 2 ст. 61.1 и ч. 2 ст. 61.2 БК РФ государственная пошлина, взимаемая по делам судами общей юрисдикции, должна зачисляться в бюджеты муниципальных районов либо в бюджеты городских округов в зависимости от территориального расположения соответствующего суда. 

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, а потому суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в доход бюджета Минераловодского городского округа .............. государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковое требование Государственного казенного учреждения .............. «Имущественный фонд ..............» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить в полном объеме.

Возложить на ФИО1, .............. г.р., обязанность предоставить работникам Государственного казенного учреждения .............. «Имущественный фонд ..............», доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: .............., .............. Б, .............., для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Взыскать с ФИО1, .............. г.р., в доход бюджета Минераловодского городского округа .............. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ..............вого суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд ............... 

Председательствующий 

судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено ...............