14RS0035-01-2023-019043-47

Дело № 2-1263/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 06 февраля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Николаевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении самовольно занятого земельного участка, указывая, что по адресу: 

<

...> проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым №. В ходе обследования установлено, что земельный участок освоен, на нем расположен многоквартирный дом. Также установлено, что имеются признаки нарушения земельного законодательства, в части самовольно занятого земельного участка № площадью ___ кв.м. и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена площадью ___ кв.м. путем размещения пристройки с признаками самовольного строительства к муниципальной квартире с кадастровым № нанимателем которой является ответчик. Просил обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа (сноса, переноса) пристройки к муниципальной квартире.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась, при этом, ссылаясь на то, что в спорной постройке имеется система отопления связанная с непосредственно жилым помещением, просила срок исполнения решения суда установить до конца отопительного сезона.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании возражений по иску не заявил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества специализированный застройщик «Республиканское ипотечное агентство» по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал требования истца. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещены, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

____.2023 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

...>.

По итогам данного обследования составлен акт, из которого следует, что земельный участок освоен, на нем расположен многоквартирный дом.

При проведении выездного обследования выявлено самовольное занятие № площадью ___ кв.м. и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которую не разграничена площадью ___ кв.м., путем размещения пристройки с признаками самовольного строительства к муниципальной квартире с кадастровым №, нанимателем которой является ФИО1

Фактическое использование ответчиком самовольно земельного участка установлено, подтверждается протоколом осмотра, фототаблицей и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.

В свою очередь, у ответчика отсутствует документы на самовольно занятый земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные ст. 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Таким образом, установлено, что ответчик не являются собственником или арендаторами спорного земельного участка, не владеет участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению и с учетом заявленных стороной ответчика обстоятельств, не опровергнутых истцом, исполнение решения суд устанавливает в срок до 20.05.2024 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить в срок до ____ 2024 года земельный участок общей площадью ___ кв.м., из которого часть земельного участка с кадастровым № площадью ___ кв.м. и земельный участок площадью ___ кв.м., находящийся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, прилегающие к земельному участку с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> путем демонтажа (сноса, переноса) пристройки к муниципальной квартире с кадастровым №, по установленным Актом выездного обследования № от ____.2023 года координатам поворотным точек:

S=___ кв.м. 

№ 

Х 

Y 

Длина 

Дирекционный угол 

1 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___

S=___ кв.м.

№ 

Х 

Y 

Длина 

Дирекционный угол 

1 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___

В случае неисполнения решения суда в указанный срок ФИО1, Окружная администрация города Якутска вправе произвести демонтаж (снос, перенос) пристройки к муниципальной квартире и освободить самовольно занятый земельный участок площадью общей площадью ___ кв.м., с последующим возложением понесенных расходов на ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь Т.А.Николаева

Решение изготовлено: 08 февраля 2024 г.