Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Михайловка

Михайловский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Гареевой А.В. 

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение также был вселен его сын ФИО2 Ранее с ответчиком были хорошие отношения, пока он не женился и у него не родился сын, которого ответчик с его согласия зарегистрировал в спорное жилое помещение. После чего у него с ответчиком возникли конфликтные отношения. Он стал его выгонять из квартиры, в результате чего он был вынужден выехать из спорного жилого помещения. Все это время он снимал жилье, жил у друзей, знакомых, у своей сожительницы. В пользовании или собственности другого иного жилья он не имеет. Ответчик препятствует его вселению и проживанию в спорном жилом помещении: не пускает в спорную квартиру; при попытках войти в квартиру избивает его; оскорбляет; угрожает расправой; выкинул из квартиры все его вещи (двуспальную кровать, диван-раскладушку, трельяж, шифоньер, постельные принадлежности, личные вещи, документы). В связи с указанными обстоятельствами, он неоднократно обращался с заявлением в полицию и прокуратуру. Также по его заявлению, сотрудники полиции отдела МВД неоднократно приходили по адресу спорного жилья с целью проведения беседы с ответчиком и пояснений ему о том, что он не имеет прав не пускать его в квартиру, так как согласно договору найма жилого помещения он является нанимателем спорной квартиры. Однако, ответчик игнорирует предупреждения сотрудников отдела МВД, продолжает также препятствовать его проживанию и пользованию квартирой. Своими действиями ответчик нарушает его права на пользование и проживание в квартире. Последний раз он делал попытки вселения в квартиру ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик также продолжает препятствовать его проживанию, вселению и пользованию квартирой. ФИО1 просит вселить его в жилое помещение по адресу: 

<

...>.; обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

...>.

ФИО1 и его представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

ФИО2 в судебном заседании согласился с заявленными требованиями в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив предоставленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Михайловского сельского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 55, по условиям которого ФИО1 на состав семьи 2 человека: ФИО1, ФИО2 предоставлена квартира № 53 дома № 1 Квартала 3 в с. Михайловка Михайловского района Приморского края.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают …вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Из искового заявления, следует, что ФИО1 был вынужден выехать из спорной квартиры по объективным обстоятельствам, поскольку проживание вместе с ответчиком стало невозможным. Вместе с тем, иного другого жилья у него нет, в связи с чем, он неоднократно пытался вселиться в спорное жилое помещение, однако, ответчик препятствует его вселению и проживанию в спорном жилом помещении. Указанное обстоятельство в судебном заседании участниками процесса не оспаривалось.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем … восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения… 

В судебном заседании ФИО2 исковые требования ФИО1 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилого помещения признал в полном объеме, что подтверждается заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 39 п. 1,2 ГПК РФ истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом признание иска принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно ст. 173 п.1 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами… 

В соответствии со ст. 198 п. 4 абз. 2 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд считает, что исковые требования ФИО1 о вселении в квартиру № 53 дома № 1 Квартала 3 в с. Михайловка Михайловского района Приморского края, возложении на ответчика обязанности не чинить ФИО1 препятствия в пользовании указанной квартирой подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру № 53 дома № 1 Квартала 3 в с. Михайловка Михайловского района Приморского края.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой № дома № 1 Квартала 3 в с. Михайловка Михайловского района Приморского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.