ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 г. г. Видное, Московской обл.

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А. при секретаре: Ванюковой Я.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательством его собственника 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юридическая фирма «Грошин Групп» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. 

В обоснование своих требований указано, что на основании Договора уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежат права требования по взысканию с Ответчика задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> на основании Определения Перовского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

На исполнении у судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области, находилось исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании Решения Перовского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, в отношении должника- ФИО2.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности у Ответчика имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 74,1 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м.

Право собственности ответчика на указанный объекты подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истцом была произведена независимая оценка имущества, по результатам которой, рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 74,1 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок № с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, общая стоимость имущества составляет 

<

данные изъяты>

В настоящее время задолженность по кредитному договору должником не погашена.

В связи с тем, что требования должником не исполняются, с целью удовлетворения требований кредитора по исполнению обязательств должником, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Просит суд: обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 74,1 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что ответчик на контакт не идёт, дом в качестве жилого не используется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Суд определил рассмотреть гражданское дело на основании части 4 ст. 167 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

Вместе с тем, в силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Как следует из материалов дела, на основании Договора уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ5 года, истцу принадлежат права требования по взысканию с Ответчика задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> на основании Определения Перовского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

На исполнении у судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области, находилось исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании Решения Перовского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, в отношении должника- ФИО2.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности у Ответчика имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 74,1 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м.

Право собственности ответчика на указанный объекты подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истцом была произведена независимая оценка имущества, по результатам которой, рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 74,1 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, дер. Калиновка, СНТ «Химки», ОЗ ГИАП, ул. 1-я Садовая, участок № с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, общая стоимость имущества составляет 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Учитывая, что ответчик относимых и допустимых доказательств исполнения своих обязательств не представил, а кроме того в судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке и отсутствия у него иного имущества, а также денежных средств в сумме достаточной для погашения задолженности, суд, установив, что стоимость земельного участка и нежилого дома не превышает суммы задолженности по исполнительному производству, а также отсутствие на спорном земельном участке объектов недвижимого имущества, являющихся единственным пригодным для постоянного проживания ответчика помещений, принимая во внимание, что, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возможности обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и жилой дом. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО2 - удовлетворить. 

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 74,1 кв.м. и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м. путём продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» расходы на уплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд Московской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья А.А. Зырянова