Дело №2-2220-2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,

при секретаре Ехаловой Д.С.,

с участием ответчика ФИО1,

в отсутствие истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о возмещении материального ущерба,

установил:

ФИО1 является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Его именной накопительный счет открыт 25.09.2008 года на основании сведений о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения 20.06.2008 года, поступивших от регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором участник проходит военную службу.

На основании п.2 ст.14 Федерального закона от 20.08.2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» 27.02.2012 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа (номер обезличен), предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой займ предоставлен: -для уплаты первоначального взноса в размере 655037 рублей для приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность ФИО1 с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 27.02.2012 года (номер обезличен), выданному Коммерческим банком (информация скрыта), находящегося по адресу: (адрес обезличен) общей площадью 54,7 кв.м., договорной стоимостью 2357500 рублей, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном счете; - для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете.

Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и находится одновременно в залоге у кредитора и у ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с решением Свердловского районного суда г. Белгорода спорная квартира разделена, за ФИО1 и ФИО2 признано право общей долевой собственности на квартиру:2/5 и 3/5 доли соответственно.

Несмотря на то, что квартира была разделена и доля ее принадлежала ФИО3, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало осуществлять ежемесячные платежи в счет погашения ипотечного кредита ФИО1

07.06.2016 года ФИО1 обратился в ФГКУ 2Росвоенипотека» с заявлением о прекращении платежей. 01.09.2017 года оплата была прекращена.

В связи с тем, что ФИО1 также не производил погашение кредита, в связи с чем, АО «Дом.РФ». являющееся владельцем закладной и первичным залогодержателем, обратилось в суд с иском о взыскании долга путем обращения на заложенное имущество. Решением Белгородского районного суда от 04.07.2018 года иск удовлетворен.

Дело инициировано иском ФГКУ «Росвоенипотека». Истец просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 2014615 рублей 86 копеек, из которых 655 0378 рублей – сумма первоначального взноса по договору ЦЖЗ; 1359578 рублей 85 копеек – сумма денежных средств, перечисленных ФГКУ «Росвоенипотека» в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту за период с 18.04.2012 года по 24.08.2017 года; взыскание произвести, в том числе, путем обращения на заложенное имущество - спорную квартиру, установить начальную продажную цену в соответствии с решением Белгородского районного суда от 04.07.2018 года по гражданскому делу №2-1795-2018 путем продажи с публичных торгов.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что задолженность по договору до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, в том числе и ответчика.

На основании ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения требований истцов без исследования других доказательств.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, а именно то, что при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ясны.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Белгородский район» в размере 18 273 рубля 08 копеек.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГКУ «Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о возмещении материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» 2014615 рублей 86 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 54,7 кв.м., находящуюся по адресу: (адрес обезличен), путем реализации с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере в соответствии с решением Белгородского районного суда от 04.07.2018 года по гражданскому делу №2-1795-2018. 

Взыскать ФИО1 в доход бюджета муниципального района «Белгородский район» государственную пошлину в размере 18 273 рубля 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда путем подачи апелляционной д\жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.Н. Шевченко

Решение принято в окончательной форме 26 октября 2018 года.