Дело № 2-2636/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 28 марта 2017 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Нейковчен Ю.Ф.,

с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ 

<

данные изъяты> к Господарик ФИО о нечинении препятствий в осуществлении уставной деятельности и обязании передать печать и документы,

УСТАНОВИЛ :

ТСЖ «

<

данные изъяты> обратилось в суд с иском к Господарик ФИО об обязании передать: печать, кассовый аппарат, компьютерное оборудование, состоящее из системного блока с установленными программами 

<

данные изъяты> и программой для сдачи отчетности 

<

данные изъяты>, документацию ТСЖ 

<

данные изъяты> смету на ДД.ММ.ГГГГ протоколы голосований общих собраний собственников жилья ТСЖ 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вместе с бюллетенями; извещение о присвоении номера в качестве страхователя в исполнительном органе ФСС РФ; извещение о присвоении номера в качестве страхователя в территориальном фонде обязательного медицинского страхования; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серии № от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство с государственным регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное в связи с внесением в ЕГРЮЛ сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда РФ; свидетельство с государственным регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ выданное в связи с внесением в ЕГРЮЛ сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования РФ; опись материальных ценностей, принадлежащих ТСЖ 

<

данные изъяты> отчеты, документы бухгалтерского учета, документы бухгалтерской отчетности; заключения ревизионной комиссии, аудитора, государственных и муниципальных органов финансового контроля; штатное расписание работников ТСЖ, трудовые договоры работников ТСЖ; иную документацию, связанную с осуществлением деятельности от имени ТСЖ 

<

данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Об обязании Господарик ФИО не чинить препятствия председателю правления ТСЖ 

<

данные изъяты> а также вновь избранным членам правления осуществлять деятельность от имени и в интересах ТСЖ 

<

данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. собственниками жилья членов ТСЖ 

<

данные изъяты> было проведено очередное общее собрание. В результате проведенного собрания было избрано новое правление ТСЖ 

<

данные изъяты> ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО сроком на 2 года, полномочия которых подтверждаются протоколом очередного общего собрания членов ТСЖ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Председателем Правления ТСЖ 

<

данные изъяты> согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ был избран ФИО, о чем ДД.ММ.ГГГГ. года была внесена запись о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц. Предыдущий председатель правления Господарик ФИО зная положения Устава ТСЖ 

<

данные изъяты> умышленно нарушает данные положения, чинят препятствия вновь избранному правлению и его законному председателю в осуществлении деятельности от имени и в интересах широкого круга лиц - членов ТСЖ 

<

данные изъяты> Ответчик, имея ключ от входной двери помещения кассы ТСЖ 

<

данные изъяты> вне рабочего времени сменила дверной замок, чем воспрепятствовала работе сотрудникам ТСЖ 

<

данные изъяты> и оплате жильцам домов входящих в ТСЖ 

<

данные изъяты> коммунальных услуг. Кроме того, ответчиком незаконно удерживаются печать и документация ТСЖ 

<

данные изъяты> в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ. ответчику было направлено требование о добровольной передаче имущества ТСЖ, но ответа на требование не поступило.

Представитель истца ФИО1 ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик Господарик ФИО в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, об уважительной причине неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила. 

Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требований подлежит удовлетворению. 

Согласно п. 1. ст. 147 Жилищного Кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 3. ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В силу п. 1., п. 2 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (п.1).

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (п.2).

В силу п. 3. ст. 53 ГК РФ лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Такую же обязанность несут члены коллегиальных органов юридического лица (наблюдательного или иного совета, правления и т.п.).

Статьей 128 ГК РФ предусмотрено, что к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага Статья 128. Объекты гражданских правВ силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. собственниками жилья членов ТСЖ 

<

данные изъяты> было проведено очередное общее собрание, что подтверждается копией протокола № очередного общего собрания собственников жилья членов ТСЖ 

<

данные изъяты> В результате проведенного собрания было избрано новое правление ТСЖ 

<

данные изъяты> ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО сроком на 2 года, полномочия которых подтверждаются протоколом очередного общего собрания членов ТСЖ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Председателем Правления ТСЖ 

<

данные изъяты> согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ был избран ФИО, о чем ДД.ММ.ГГГГ. года была внесена запись о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.Господарик ФИО ФИО, ФИО, ФИОФИО, ФИО, ФИО были не согласны в решением общего собрания членов ТСЖ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, обращались в суд с иском о признании решения ничтожным не влекущим правомочных последствий. Однако, решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении заявленных требований было отказано. Председателем Правления ТСЖ 

<

данные изъяты> ФИО в адрес Господарик ФИО было направлено требование о добровольной передаче имущества ТСЖ. В ответ на завеянное требование Господарик ФИО письменно и по электронной почте отказала в передаче документов и печати.Заявленные истцом требования об отказе Господарик ФИО передать заявленные документы и печать, подтверждаются представленными истцом доказательствами, а имеено: письмом бухгалтера ФИО, из которого следует, что у нее не имеется бухгалтерских документов и карточек учета граждан, книги кассира операциониста, так как данные документы из помещения ТСЖ забрала Господарик ФИО - служебной запиской бухгалтера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, в которой она доводит до сведения, что она не имеет возможности начислять заработную плату, так как Господарик ФИО забрала кассовый аппарат, процессор, не поставив ее в известность. В обоснование доказательств того, что на компьютерном оборудовании были установлены программы 1C, 1С-ТСЖ, истцом представлены платежные документы, подтверждающие оплату по обслуживанию систем 1C, 1С-ТСЖ, за период ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование наличия кассового аппарата у Господарик ФИО истцом представлены копии журнала кассира-операциониста с указанием модели кассового аппарата. Доводы истца о том, что права ТСЖ 

<

данные изъяты> были нарушены действиями Господарик ФИО также подтверждаются обращением председателя ТСЖ 

<

данные изъяты> ФИО в полицию о неправомерных действиях Господарик ФИО., жалобой в прокуратуру Ленинского АО г. Тюмени. Доказательств того, что Господарик ФИО имела в наличии заявленные к взысканию документы и печать, подтверждаются ее претензией и актом приема передачи от УК 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Отсутствие заявленных к взысканию документов, компьютера и печати, подтверждается актом осмотра помещения ТСЖ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Истцом в порядке ст. 333.19 НК РФ при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 6 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением. В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Поскольку иск удовлетворен, то расходы истца по госпошлине подлежат взысканию с ответчика.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 147 ЖК РФ, ст. 53, 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 67, 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск ТСЖ 

<

данные изъяты>– удовлетворить. Обязать Господарик ФИО передать избранному председателю правления ТСЖ 

<

данные изъяты> печать, кассовый аппарат, компьютерное оборудование, состоящее из системного блока с установленными программами 1C, 1С-ТСЖ и программой для сдачи отчетности СБИС, документацию ТСЖ 

<

данные изъяты> а именно: смету на ДД.ММ.ГГГГ., смету на ДД.ММ.ГГГГ смету на ДД.ММ.ГГГГ., смету на ДД.ММ.ГГГГ., смету на ДД.ММ.ГГГГ протоколы голосований общих собраний собственников жилья ТСЖ 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ вместе с бюллетенями; извещение о присвоении номера в качестве страхователя в исполнительном органе ФСС РФ; извещение о присвоении номера в качестве страхователя в территориальном фонде обязательного медицинского страхования; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серии № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство с государственным регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное в связи с внесением в ЕГРЮЛ сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда РФ; свидетельство с государственным регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ выданное в связи с внесением в ЕГРЮЛ сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования РФ; опись материальных ценностей, принадлежащих ТСЖ 

<

данные изъяты> отчеты, документы бухгалтерского учета, документы бухгалтерской отчетности; заключения ревизионной комиссии, аудитора, государственных и муниципальных органов финансового контроля; штатное расписание работников ТСЖ, трудовые договоры работников ТСЖ; иную документацию, связанную с осуществлением деятельности от имени ТСЖ 

<

данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Обязать Господарик ФИО не чинить препятствия председателю правления ТСЖ 

<

данные изъяты>, а также вновь избранным членам правления осуществлять деятельность от имени и в интересах ТСЖ 

<

данные изъяты> Взыскать с Господарик ФИО в пользу ТСЖ 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева 

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2017 г.