РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года с. Песчанокопское 

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н., 

с участием истицы ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства отдела образования Песчанокопского района Ростовской области - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-66/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Т.О., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Т.О., в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу. По просьбе сына О.А. истица зарегистрировала в своем домовладении его супругу – ответчицу ФИО3 в 2010, и их сына Т.О. – в 2011. Ответчики в домовладении ФИО1 никогда не проживали, семейные отношения между ними отсутствуют, соглашение относительно пользования домовладения не заключалось. Истица не имеет возможности обратиться к ответчикам с требованием о снятии с регистрационного учета, поскольку их место жительства ей неизвестно, какая-либо связь с ответчиками отсутствует, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Ссылаясь на ч.1, ч.2 ст.31, ст.35 ЖК РФ, ФИО1 считает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим ей жилым помещением. 

В судебном заседании истица ФИО1 полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что ее сын О.А. состоял в браке с ответчицей, которую она зарегистрировала в своем домовладении, как члена семьи. После рождения внука - Т.О. и его зарегистрировала в своем доме, хотя ответчики никогда в этом доме не проживали, так как жили в 

<

адрес>, иногда приезжали в гости. В 2016 года брак ее сына с ответчицей был расторгнут, ответчица вступила в новый брак, проживает фактически 

<

адрес>, общаться с внуком, Т.О. не дает, просьбы добровольно сняться с регистрационного учета игнорирует. Снятие ответчиком с регистрационного учета необходимо истцу для оформления документов на получение ее мужем, имеющим инвалидность, субсидии по ЖКХ. 

Согласно сведениям, представленным ОМВД РФ по Песчанокопскому району ответчица ФИО3, ее несовершеннолетний сын Т.О., проживают 

<

адрес>; судебная корреспонденция, направленная ответчикам по указанному адресу, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Из телефонограммы, поступившей в суд от ФИО3, она не намерена участвовать в судебном заседании. 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются как надлежащее извещение ответчика о дате и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Отдела образования Администрации Песчанокопского района Ростовской области ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, считает, что в данном случае права несовершеннолетнего ребенка, который фактически не проживает по адресу регистрации, не нарушены. 

Заслушав истицу, свидетеля, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как разъяснено в п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных 

<

адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Адресные справки, выданные МП ОМВД по Песчанокопскому району, свидетельствуют о том, что ФИО3 зарегистрирована 

<

адрес> 28.09.2010, Т.О. с 14.01.2011. 

Из акта о рождении № следует, что родителями Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, являются О.А. и ФИО4.

Записью акта о расторжении брака № от 22.01.2016 подтверждается, что брак между О.А. ( сыном истицы) и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 05.11.2016 ФИО4 заключила брак с М.А. ей присвоена фамилия ФИО3.

Сведениями, представленными ОМВД России по Песчанокопскому району подтверждается, что ответчики фактически не проживают в домовладении, расположенном 

<

адрес>, принадлежащем истцу. 

Свидетель Р.М. пояснила суду, что проживает по соседству с истицей, ей известно, что ответчица и ее несовершеннолетний сын не проживали фактически в домовладении ФИО1 никогда. 

Ответчиком ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Т.О. не представлены суду доказательства тому, что они являются членами семьи ФИО1, что фактически проживают в доме, принадлежащем истице, и поддерживают с ней семейные отношения. 

Установленные обстоятельства свидетельствую о том, что ФИО3, ее сын Т.О. в принадлежащем истцу жилом доме не проживают длительное время, каких-либо отношений с ней не поддерживают, что свидетельствует о прекращении сторонами семейных отношений. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, они являются бывшими членами семьи истца, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ФИО1 жилом доме ограничивает права собственника, создает препятствия во владении, пользовании, распоряжении имуществом, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Т.О., о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 08 февраля 2019 года.

Судья Н.Р. Толмачева