Дело №2-2032/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 сентября 2020 года г. Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б. 

при секретаре Полянкер С.Н. 

с участием Нефтеюганского

межрайпрокурора ФИО1 представителя истца ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нефтеюганска к ФИО3 об устранении препятствий во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Администрация города Нефтеюганска обратилась с исковыми требованиями к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью города Нефтеюганска, ответчик проживает в нем незаконно. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.52), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем. 

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.66).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма.

В силу положений ст. 51, ч. 1 ст. 52, ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам на основании решений органа местного самоуправления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и малоимущим.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что квартира (адрес) является муниципальной собственностью города Нефтеюганска (л.д.40).

Из решения Нефтеюганского районного суда от (дата) по гражданскому делу по иску ФИО3 к департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска об обязании заключить договор социального найма следует, что ответчик проживает в указанном жилом помещении. Зарегистрированных лиц в данном жилом помещении нет. Указанным решением ФИО3 в удовлетворении исковых требований отказано, так как не установлено доказательств, подтверждающих, что истец был вселен на законных основаниях в жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) пользовался им на условиях договора социального найма. Решение суда, после апелляционного обжалования, (дата) вступило в законную силу (л.д.69,75). Также указанное решение было предметом рассмотрения судебной коллегии по гражданским дела Седьмого кассационного суда общей юрисдикции (л.д.80).

Согласно акту фактического проживания от 01 сентября 2020 года, в данном жилом помещении проживает ответчик (л.д.68).

Доказательств, подтверждающих законность вселения ответчиков в спорное жилое помещение, в судебное заседании не установлено.

Таким образом, поскольку собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование город Нефтеюганск, собственником жилого помещения решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, не принималось, договор социального найма на спорную квартиру ответчиком с собственником жилья не заключался, при вселении ответчика в жилое помещение, иной порядок пользования жильем собственником не оговаривался, суд приходит к выводу, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, поэтому он обязан освободить спорное жилое помещение.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета города Нефтеюганска взыскивается государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Устранить администрации города Нефтеюганска препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой (адрес), выселить ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать со ФИО3 государственную пошлину в бюджет города Нефтеюганска в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. 

Судья Нефтеюганского

районного суда