Дело № 2-5552/2023

УИД 76RS0013-02-2023-004872-28

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 декабря 2023 г. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С., 

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 21 декабря 2023 г. гражданское дело по иску ФИО2, в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, к ФИО5 о выделении долей в праве собственности и признании права собственности, 

установил:

ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, обратились с иском к ФИО5, в котором просит выделить доли и признать право собственности за истцом, ответчиком и несовершеннолетними ФИО1, ФИО4, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а размере ? за каждым, прекратить право совместной собственности в отношении данной квартиры.

В обоснование иска ФИО2 ссылается на следующие обстоятельства. 24.09.2010 зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО2 10.05.2012 ФИО5 заключил с ПАО 

<

данные изъяты> кредитный договор на сумму 720 000 рублей для приобретения квартиры, по адресу 

<

адрес>. Поручителем являлась ФИО2 10.05.2012 между ФИО3 (продавец) и ФИО5, ФИО2 (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры по указанному адресу с использованием кредитных средств. В отношении квартиры установлена ипотека. Решением мирового судьи от 26.02.2021 брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут. ФИО5 и ФИО2 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В качестве погашения задолженности по кредитному договору ФИО2 внесла денежные средства материнского капитала в сумме 387640 рублей. В соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от 30.05.2012 ФИО5 и ФИО2 приняли обязательство оформить спорную квартиру в общую собственность на имя ФИО5, ФИО2 и детей. 06.08.2022 между ФИО2 и ФИО5 заключено соглашение о распределении долей в общей долевой собственности в отношении спорной квартиры: ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетним ФИО4, ФИО1 выделяется каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности. 06.08.2022 ФИО5 уклоняется от явки в ГАУ ЯО «МФЦ» для регистрации долей в праве на квартиру в Росреестре, чем нарушает права несовершеннолетних. 

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4, представитель истца по устному ходатайству ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007.

Средства материнского капитала выплачиваются в рамках федерального проекта «Финансовая поддержка семей с детьми» национального проекта «Демография».

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-Ф3 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-Ф3 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-Ф3 жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).

Стороны с 24.09.2010 состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка №6 Рыбинского судебного района Ярославской области от 26.02.2021 брак расторгнут.

Истец и ответчик имеют общих детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ФИО2 и ФИО5 приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес>, с использование кредитных средств (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ПАО 

<

данные изъяты>.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 19.01.2015 расторгнут кредитный договор от 10.05.2012 года №, заключенный между Банком 

<

данные изъяты> и ФИО5. С ФИО5., ФИО7 в солидарном порядке взыскана задолженность в размере 224961 рубля 87 копеек, в том числе: 221737 рублей 21 копейка – задолженность по основному долгу по кредиту, 1485 рублей 58 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 1168 рублей 38 копеек – пени за просроченные проценты, 570 рублей 70 копеек – пени за просроченный основной долг. С ФИО5., ФИО7 в солидарном порядке в пользу Банка 

<

данные изъяты> взыскано в возмещение расходов по уплате госпошлины 5949 рублей 62 копейки. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.04.2015 постановлено:

«Решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 19.01.2015 в части отказа в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество и в части судебных расходов отменить, принять в указанной части новое решение.

Исковые требования Банка 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Обратить взыскание на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной стоимости в размере 706400 рублей.

Взыскать с ФИО5, ФИО7 солидарно в пользу Банка 

<

данные изъяты> госпошлину в размере 9949 руб. 62 коп.

Отсрочить исполнение решения суда в части обращения взыскания на заложенное имущество на срок двенадцать месяцев, то есть до 13.04.2016.

Исправить допущенную в резолютивной части решения Рыбинского городского суда Ярославской области от 19.01.2015 описку, изложив второй абзац резолютивной части решения в следующей редакции:

«Взыскать с ФИО5, ФИО7 в солидарном порядке в пользу Банка 

<

данные изъяты> задолженность в размере 224961 руб. 87 коп., в том числе: 221737 руб. 21 коп. - задолженность по основному долгу по кредиту, 1485 руб. 58 коп. - плановые проценты за пользование кредитом, 1168 руб. 38 коп. - пени за просроченные проценты, 570 руб. 70 коп. - пени за просроченный основной долг».

В качестве погашения задолженности по кредитному договору № ФИО2 внесла денежные средства материнского капитала в сумме 387640 рублей.

В соответствии с нотариально удостоверенным обязательством № от 30.05.2012 ФИО5 и ФИО2 приняли обязательство оформить 2х-комнатную квартиру по адресу 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала, в общую собственность на имя ФИО5, ФИО2 и детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка с определением размера долей в прядке и сроки, установленные законом. 

В соответствии с соглашением об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала от 06.08.2022, заключенного между ФИО2 и ФИО5, стороны договорились о следующем распределении долей в общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>: ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетним ФИО4, ФИО1 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Данное соглашение сторонами нотариально не заверено.

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ), раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Согласно п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

В силу п. 3 ст. 163 ГК РФ, если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Согласно п.1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Суд не принимает представленное соглашение о распределении долей как допустимое доказательство, поскольку спорная квартира приобретена в период брака и является совместным имуществом супругов (в части оплаченной за счет кредитных средств), заключенное соглашение, в нарушении ст. 38 СК РФ, не удостоверено нотариально и является ничтожным.

Спорная квартира приобретена за 720000 рублей. Денежная сумма в размере 332 360 рублей выплачена супругами за счет собственных денежных средств, а 387640 рублей – за счет средств материнского капитала.

За счет средств материнского капитала оплачено 54/100 спорной квартиры, соответственно из указанных средств доля каждого 54/400. За счет общих средств супругов оплачено 46/100, доля истца и ответчика 46/200.

С учетом изложенного, суд определяет доли в праве общей совместной собственности ФИО8 (ранее ФИО9) Е.А. и ФИО5, на жилое помещение - квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и признает за ФИО2, ФИО5 право собственности на 146/400 (46/200+54/400) доли в праве за каждым, за несовершеннолетними ФИО4, ФИО1 – 54/400 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить в части.

Определить доли в праве общей совместной собственности ФИО10 (СНИЛС №) и ФИО5 (СНИЛС №), на жилое помещение - квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право на долю в праве общей долевой собственности, на жилое помещение - квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 146/400.

Признать за ФИО5 (СНИЛС №) право на долю в праве общей долевой собственности, на жилое помещение - квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 146/400.

Признать за ФИО1 (свидетельство о рождении №) право на долю в праве общей долевой собственности, на жилое помещение - квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 54/400.

Признать за ФИО4 (свидетельство о рождении №) право на долю в праве общей долевой собственности, на жилое помещение - квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 54/400.

В остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.С. Леонова