№

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 29 января 2024 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л, при секретаре Решетниковой А.О., с участием представителя административного истца ФИО3, представителя администрации Можайского городского округа 

<

адрес> ФИО4, ФИО5, рассмотрел административное дело по административному иску ФИО2 к администрации Можайского городского округа 

<

адрес> о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, заинтересованные лица: Министерство имущественных отношений 

<

адрес>, ФИО1,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с административным иском к администрации Можайского городского округа 

<

адрес> о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков.

Свои требования обосновывает тем, что она обратилась за предоставлением Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в котором просила предварительно согласовать предоставление земельного участка при жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решениями от ДД.ММ.ГГГГ № Р№ в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» отказано.

Отказ от ДД.ММ.ГГГГ № Р№ обоснован тем, что по сведения ЕГРН на здание с кадастровым номером № объект недвижимости расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, который обременён правами третьих лиц, а также, что на испрашиваемом земельном участка расположен объект капитального строительства (гараж), документы на который не представлены.

Считая указанный отказ незаконным административный истец просит суд признать незаконным решение администрации Можайского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р№ в отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», обязать администрацию Можайского городского округа 

<

адрес> утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Представитель административного истца на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации Можайского городского округа 

<

адрес> просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

ФИО5 разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Министерство имущественных отношений 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о его месте, дате и времени уведомлен надлежащим образом.

Суд считает административный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО6 обратилась за предоставлением Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в котором просила предварительно согласовать предоставление земельного участка 1000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенного при части дома с кадастровым номером №.

Решениями от ДД.ММ.ГГГГ № Р№ в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» отказано.

Отказ от ДД.ММ.ГГГГ № Р№ обоснован тем, что по сведения ЕГРН на здание с кадастровым номером № объект недвижимости расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, который обременён правами третьих лиц, а также, что на испрашиваемом земельном участка расположен объект капитального строительства (гараж), документы на который не представлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются Актом осмотра земельного участка и выпиской из ЕГРН на здание с кадастровым номером №.Порядок предварительного согласования предоставления земельного участка предусмотрен ст. 39.15 ЗК РФ.

В силу ч. 4 ст. 39.15 ЗК РФ рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления.

Согласно ч. 7 ст. 39.15 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа. 

Пунктом 1 ч. 8 ст. 39.15 ЗК РФ предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ.

Согласно пп. 3 п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 данного Кодекса требований к образуемым земельным участкам.

Пунктом 6 ст. 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные данным кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, отказ администрации Можайского городского округа 

<

адрес> в предварительном согласовании предоставления испрашиваемых земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена является обоснованным.

Исходя из изложенного, суд приходит, что административный иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 227 КАС РФ 

р е ш и л:

В удовлетворении административного иска ФИО6 к администрации Можайского городского округа 

<

адрес> о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.