Дело № 2 – 104/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Шульгиной Л.К.,

при секретаре Долговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК - Челябинск» к ФИО1 о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение, 

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК - Челябинск» (далее ООО «НОВАТЭК - Челябинск») обратился в суд с иском к ФИО1, просит суд обязать ответчика предоставить представителю истца доступ к газовому оборудованию на территории жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, для проведения проверки и приостановления поставки газа.

В обоснование заявления указано, что между ООО «НОВАТЭК - Челябинск» и ФИО1 заключен договор поставки газа в помещение, принадлежащее истцу на праве собственности и расположенное по вышеуказанному адресу. Истец неоднократно пытался провести проверку соблюдения условий договора поставки газа абоненту, однако ответчик препятствует доступу в жилое помещение (л.д. 10 – 11). 

Представитель истца ООО «НОВАТЭК - Челябинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 58, 61, 76). 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представителя не направил, в суд поступили возражения на иск, согласно которым ответчик с исковыми требованиями не согласен просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 42 – 43, 67, 72).

По определению суда дело слушалось в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив исковое заявление, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно; никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из указанных норм жилищного законодательства, право неприкосновенности жилища не является абсолютным и может быть нарушено в целях безопасности и соблюдения прав и интересов других лиц. 

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В том числе собственник вправе заключать договоры, направленные на содержание объекта недвижимости. 

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п. 2 ст. 543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа регламентируют «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденные постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 (в редакции от 09 сентября 2017 года) (далее - Правила № 549).

На основании п.п. «и» п. 21 Правил № 549 абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

Согласно п. 23 Правил № 549 поставщик газа вправе при проведении проверок посещать помещения, где установлены указанные приборы и оборудование, с предварительным уведомлением абонента о дате и времени проведения проверки; приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения абонентом задолженности по оплате потребленного газа (подпункты «а», «б»). На основании п. 55 Правил № 549 поставщик газа проводит проверки не реже 1 раза в полугодие, а также в случае поступления от абонента соответствующей заявки.

Установлено, что ответчик ФИО1 с ДАТА является собственником здания, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 75). Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДАТА ФИО1 с ДАТА зарегистрирован в доме по адресу: АДРЕС (л.д. 55).

Реализуя правомочия владельца, ДАТА ответчик ФИО1 (потребитель) заключил с ООО «НОВАТЭК - Челябинск» (поставщик) договор поставки газа НОМЕР, по условиям которого ООО «НОВАТЭК - Челябинск» обязался осуществлять поставку природного газа в помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, а потребитель ФИО1 обязался производить оплату потребленного газа - пункты 2.1., 2.2. договора (л.д. 12 – 13).

В соответствии с п.п. «и» п. 3.2. заключенного договора потребитель ФИО1 также принял на себя обязательство обеспечивать доступ представителей поставщика к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, в том числе для осуществления контроля потребления газа, проверки наличия, работоспособности и показаний прибора учета газа потребителя, сверки количества и типа (марки) установленного газового оборудования и перепроверки данных по отапливаемой площади (объему), осмотра газовых сетей и т.п.

На основании п.п. «а», «б» п. 4.2 договора поставки газа от ДАТА НОМЕР поставщик (ООО «НОВАТЭК - Челябинск») вправе при проведении проверок посещать помещения, где установлено внутридомовое/внутриквартирное газовое оборудование, в том числе прибор учета газа, периодичность и порядок проведения проверок устанавливаются действующим законодательством, приостановить или ограничить в одностороннем порядке поставку газа с предварительным уведомлением в порядке, установленном действующим законодательством, в том числе в случае отказа потребителя допускать представителей поставщика для проведения проверки, а также - неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение двух расчетных периодов подряд.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ДАТА, а также ДАТА ООО «НОВАТЭК - Челябинск» в адрес ответчика ФИО1 направлены уведомления о проведении очередной проверки соблюдения условий договора поставки газа в отношении домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, и необходимости обеспечить доступ в данное помещение для проведения проверки (л.д. 15, 16 – 17, 20, 21).

Для проведения очередной проверки соблюдения условий договора поставки газа указанного домовладения сотрудниками ООО «НОВАТЭК - Челябинск» дважды осуществлен выход на место (ДАТА и ДАТА), однако проверки не проведены в связи с отказом абонента в допуске в газифицированное помещение (домовладение), о чем составлены и вручены потребителю акты о недопуске представителя поставщика газа, (л.д. 18, 19, 24).

Оценив все исследованные доказательства, суд считает установленными те обстоятельства, что ООО «НОВАТЭК - Челябинск», являясь поставщиком газа по договору поставки от ДАТА НОМЕР, лишен возможности осуществлять контроль за газовым оборудованием, что предусмотрено п. 55 Правил № 549, в связи с тем, что ответчиком – потребителем не выполняется обязанность по предоставлению поставщику доступа в газифицированное домовладение.

Доводы ответчика ФИО1 в письменных возражениях о том, что уведомлений ООО «НОВАТЭК - Челябинск» о проведении проверки ему не поступало, являются несостоятельными, опровергаются представленными истцом в материалы дела почтовым уведомлением о вручении от ДАТА (л.д. 19), почтовым уведомлением о вручении от ДАТА (л.д. 21). Доводы ответчика о том, что оборудование является его личным, на баланс истцу не передавалось, находится не в помещении, а на улице, являются несостоятельными, так как не имеют юридического значения для разрешения настоящего спора. В данном случае потребитель не исполняет обязанность, предусмотренную не только договором поставки (п.п. «и» п. 3.2.), но и Правилами № 549, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года.

Являясь потребителем – стороной по договору поставки газа от ДАТА, получив повестку в суд и копию искового заявления в декабре 2019 года (письменные возражения на иск представлены в суд 20 декабря 2019 года – л.д. 42 – 43), ответчик ФИО2 не проявил должной осмотрительности и до настоящего времени не принял мер к допуску представителя поставщика в принадлежащее ему на праве собственности газифицированное домовладение, то есть не принял мер к надлежащему исполнению обязанности, предусмотренной п.п. «и» п. 3.2. договора поставки газа и п.п. «и» п. 21 Правил № 549. 

Кроме того, потребитель Манко Е.В. не выполнил свою обязанность, предусмотренную п.п. «в» п. 3.2. договора поставки газа – уведомлять поставщика в письменной форме в течение 5 дней о смене собственника помещения с приложением подтверждающих документов (л.д. 12).

Поскольку в судебном заседании установлен факт невыполнения ответчиком обязанности, предусмотренной договором и Правилами № 549 по предоставлению доступа в жилое помещение поставщику для проведения проверки газового оборудования, требование истца о возложении на ответчика данной обязанности подлежит удовлетворению.

Истцом в обоснование иска в части приостановления поставки газа указано не неоплату ответчиком газа, однако подтверждающих данные доводы доказательств в суд не представлено, в приложенной к исковому заявлению копии решения мирового судьи от 08 августа 2019 года о взыскании с ответчика задолженности за газ нет указания на вступление решения суда в законную силу (л.д. 26 – 28).

Поставщик при проведении проверки газифицированного домовладения вправе самостоятельно принять решение о приостановлении поставки газа (при наличии на то оснований) с соблюдением соответствующей процедуры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в сумме 6000 рублей, которые являлись необходимыми для истца при подаче искового заявления в суд, расходы подтверждены документально (л.д. 8, 9). 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК - Челябинск» удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК - Челябинск» доступ к газовому оборудованию на территории домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, для проведения проверки.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК - Челябинск» в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу