Дело № 2-984/2024 КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2024-000208-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 04 марта 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе судьи Бурдиной И.А.

помощника прокурора г.Березники Лукасевич Е.С.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л :

истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности, снятии с регистрационного учета по месту жительства, о выселении. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... В квартире проживает и состоит на регистрационном учете ФИО1, сведений об иных зарегистрированных в квартире лицах не имеется. В адрес ФИО1 было направлено уведомление о выселении, в указанный в уведомлении срок ответчик не выселился из спорного жилого помещения, вещи не вывез, комплект ключей представителю ПАО «Совкомбанк» не передал. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, бездействие ответчика, выражающееся в нежелании сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению спорным имуществом. ПАО «Совкомбанк» просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., и выселить из данного помещения; решение суда считать основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета; взыскать с ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту жительства (регистрации), однако от получения корреспонденции уклонился, конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующим выводам. 

Решением Березниковского городского суда от 06.10.2022 по делу № постановлено: «Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру №, расположенную по адресу: ....., кадастровый №, общей площадью 30,2 кв.м., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ..... руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1».

10.10.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Березники и Усольскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, согласно которому ПАО «Совкомбанк» передана квартира по адресу: ..... (л.д.12).

Актом о передаче нереализованного имущества взыскателю от 12.10.2023 квартира по адресу: ....., передана ПАО «Совкомбанк» (л.д.8).

Право собственности на квартиру за ПАО «Совкомбанк» зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.9).

27.12.2023 ПАО «Совкомбанк» в адрес ФИО1 направлено уведомление о выселении из квартиры по адресу: ..... (л.д.16).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от 29.01.2024, по адресу: ....., с 08.09.2020 по настоящее время зарегистрирован ФИО1

Согласно п.п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГК РФ). 

В соответствии с частью 2 статьи 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ФИО1 произведено принудительное изъятие имущества – квартиры по адресу: ....., в рамках исполнения решения суда. Право собственности ФИО1 прекратилось на указанную квартиру с момента государственной регистрации права собственности на нее ПАО «Совкомбанк», то есть с 14.12.2023. Ввиду изложенного, ФИО1 обязан освободить занимаемое им жилое помещение (прекратить пользоваться им). Таким образом, требование истца о выселении ФИО1 из квартиры по адресу: ....., обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся государственная пошлина.

Ввиду удовлетворения исковых требований, возмещению истцу подлежат расходы по оплате госпошлины в размере ..... рублей (л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО1, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт серия ..... №, выдан ..... ОВМ ОМВД России по ....., код подразделения .....), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ......

Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: ....., без предоставления иного жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт серия ..... №, выдан ..... ОВМ ОМВД России по ....., код подразделения 590-011), в ПАО «Совкомбанк» в возмещение расходов по уплате госпошлины 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд ..... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Бурдина И.А. 

Копия верна. Судья