По гражданскому делу № 2-548/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 01 августа 2017 года 

Крыловского района Краснодарского края 

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Павловской И.Н.

при секретаре Петенко Е.М.

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2 , действующего на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО3 по реестру №. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на жилой дом. 

У с т а н о в и л:

В суд обратилась с иском ФИО1 к Администрации МО Крыловский район о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства. 

На основании выписки из похозяйственней книги о наличии от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Администрацией Крыловского с/округа и свидетельство о государственной регистрации права № р. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ГУ Федеральной регистрационной службы серия № на земельный участок у истца возникло право собственности на земельный участок категория земли поселения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 1672 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. 

На земельном участке расположен жилой дом общей площадью 51,9 кв.метров, инвентарный №. 

В связи с вышеуказанными обстоятельствами просит суд признать право собственности на жилое помещение: литер А, а2, а3, а4 общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2 поддержал исковые требования своей доверительницы, просил удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

В судебное заседание представитель Администрации МО Крыловский район не явился, предоставлено заявление о рассмотрении дела без их участия и об отсутствии возражений против исковых требований ФИО1 , согласно отзыва следует, что в реестре муниципальной собственности МО Крыловский район недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, не числится. 

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственней книги о наличии от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Администрацией Крыловского с/округа и свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ГУ Федеральной регистрационной службы серия № на земельный участок у истца возникло право собственности на земельный участок категория земли поселения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 1672 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. 

На земельном участке расположен жилой дом общей площадью 51,9 кв.метров, инвентарный №. 

На указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт, инвентарный №, из которого следует, что жилой дом в 

<

адрес>, литер А имеет общую площадь 51,9 кв.м.. 

В судебном заседании установлено, что супруг истицы ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района. 

В соответствии с п.1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. 

Согласно п. 1 ст. 17 вышеназванного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Крыловскому району, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, соответственно является объектом недвижимого имущества, соответствует требованиям СНиП, находится в хорошем техническом состоянии и пригоден к эксплуатации. 

Администрация МО Крыловский район признала исковые требования ФИО1 в полном объеме. Согласно отзыва на исковое заявление следует, что жилой дом № в 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности МО Крыловский район не числится. 

Согласно уведомления об отсутствии записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запрашиваемых сведений, следует, что право собственности на объект недвижимости: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 . 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 , 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом литер А, 1962 года постройки, общей площадью 51,9 кв. метров, материал стен саманный кирпич, обложен лицевым кирпичом, этаж 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца дня его вынесения через Крыловской районный суд. 

Судья