дело № 

16RS0№-20

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 апреля 2020 года 

<

адрес> 

Авиастроительный районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре судебного заседания А.С.Конкиной,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений 

<

адрес>» обратился к ФИО1 с исковыми требованиями о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 139 654 рублей 32 копеек; пени в размере 405 601 рублей 94 копеек. 

В обоснование иска указано, что согласно акту органа муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ №, при обследовании земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м, по 

<

адрес> установлено, что на участке размещена часть автозаправочной станции (колонка и навес), проезд, часть павильона шиномонтажа, основные части которых размещены на участках с кадастровыми номерами: №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и № принадлежащий на праве собственности ФИО1, запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № используется ФИО1 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за использование ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № площадью № м, по 

<

адрес>, начислено арендной платы в виде неосновательного обогащения в размере 2 139 654 рублей 32 копеек, за несвоевременную уплату начислены проценты за пользование чужими денежными средствами (пени) - 405 601 рублей 94 копеек. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд. 

В судебное заседание представитель истца не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчика в данном судебном заседании не представлено.

С учетом письменного согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В силу пункта 2 статьи 1105 указанного Кодекса лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Правила главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами.

Из материалов дела следует, что согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ №, при обследовании земельного участка с кадастровым номером №, площадью №. м, по 

<

адрес> установлено, что на участке размещена часть автозаправочной станции (колонка и навес), проезд, часть павильона шиномонтажа, основные части которых размещены на участках с кадастровыми номерами: № принадлежащий на праве собственности ФИО1, запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и № принадлежащий на праве собственности ФИО1, запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № используется ФИО1 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под здания и сооружения комплексной автозаправочной станции с общей площадь № кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.; правообладатель: ФИО1, рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - административное здание, траесформаторная подстанция и подземный резервуар для ливневых стоков, площадью № кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>; правообладатель: ФИО1, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения на вышеуказанные объекты не зарегистрированы.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Соответственно, сумма неосновательного обогащения подлежит взысканию в размере арендной платы, рассчитанной в соответствии с постановлением Кабинета Министров от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за землю», Постановлением Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов по РТ», Постановлением Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенного пункта 

<

адрес>», Решением Представительного органа муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельном налоге», Решением Представительного органа муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельном налоге».

На основании постановления Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за землю» утверждено Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли, расположенные на территории 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов бюджета осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за использование ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м, по 

<

адрес>, начислено арендной платы в виде неосновательного обогащения в размере 2 139 654 рублей 32 копеек, за несвоевременную уплату начислены проценты за пользование чужими денежными средствами (пени) - 405 601 рублей 94 копеек.

На основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.

Суд с представленным расчетом соглашается, и исходит из того, что ответчик в судебное заседание не явилась, расчет задолженности не оспорила, контррасчет не представила. 

Поскольку в силу положений статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу статьи 103 Гражданского кодекса Российской Федерации с него в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 926 рублей 28 копеек. 

Руководствуясь статьей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений 

<

адрес>» неосновательное обогащение в размере в размере 2 139 654 рублей 32 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами (пени) в размере 405 601 рублей 94 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину 20 926 рублей 28 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) С.Р.Гафурова