<

номер>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 апреля 2024 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Марисова И.А.,

при секретаре Лымарь В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов.

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Ответчику о взыскании задолженности, в обоснование указав, что 

<

дата> между сторонами заключен договор аренды морозильного ларя. В соответствии с условиями договора истец передал ответчику в аренду морозильный ларь в количестве 2-х штук, а ответчик обязался осуществлять торговлю продукцией арендодателя, а так же поддерживать товарный остаток ассортимента мороженого и замороженных продуктов, приобретенных у арендодателя не менее чем на 2500 рублей, то есть более 50% объема ларя. Размер арендной платы установлен в размере 5000 рублей за один ларь в месяц. Ответчик обязательств по внесению арендной платы не исполнял 36 месяцев, а так же не производил оплату поставленного товара, в связи с чем просит суд взыскать с 

<

ФИО>2 в пользу индивидуального предпринимателя 

<

ФИО>1 задолженность в размере 576354,83 рубля, из которых 360000 рублей задолженность по арендной плате за период с 

<

дата> по 

<

дата>, 106854,83 рубля задолженность за поставленный товар, 109500 рублей неустойка за период с 

<

дата> по 

<

дата>, а так же уплаченную государственную пошлину в размере 8964 рубля., 

В судебном заседании истец участия не принимал, представитель истца 

<

ФИО>5 представила заявление о рассмотрении дела без его участи, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 401 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. 

Судом установлено, что 

<

дата> между ИП 

<

ФИО>1 и ИП 

<

ФИО>2 заключен договор аренды морозильного ларя (далее договор), в соответствии с условиями которого арендодатель передал арендатору морозильный ларь в количестве 2-х штук, сторонами установлен объем реализации продукции арендодателя – в размере 50000 рублей в месяц.

В соответствии с п. 2.3.8. договора арендатор обязан осуществлять торговлю в соответствии с объемами, а так же с другими условиями установленными арендодателем в приложениях к договору.

Пунктом 

<

дата> договора предусмотрено, что арендатор обязан поддерживать товарный остаток ассортимента мороженого и замороженных продуктов, приобретенных у арендодателя не менее чем на 2500 рублей, то есть более 50% объема ларя. 

Размер арендной платы установлен в размере 5000 рублей за один ларь в месяц, которая вносится арендатором до 25 числа каждого текущего месяца (пп. 3.2 и 3.3 договора,

В случае просрочки арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 1% за каждый день просрочки от общей суммы арендной платы (п. 3.4 договор)

В соответствии с условиями п. 4.1 договора арендатор обязался продавать через морозильный ларь только продукцию арендодателя.

<

дата> ИП 

<

ФИО>2 прекратил свою деятельность в качестве предпринимателя. Письмом от 

<

дата> ИП 

<

ФИО>2 признал задолженность за поставленный товар в размере 106854 рубля и обязался ее оплатить до 

<

дата>.

Согласно положений ст. 486 ГК РФ Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

С арендатора нельзя взыскать арендную плату, если в результате противоправных действий арендодателя он не мог пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или целевым назначением этого имущества (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 

<

дата>)).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств взятых на себя обязательств или наличия обстоятельств освобождающих его от исполнения обязательств, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцом судебные расходы, подтверждены соответствующим квитанциями, представленными в материалы дела. 

Таким образом, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 8964 руб. подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с 

<

ФИО>2 в пользу индивидуального предпринимателя 

<

ФИО>1 задолженность в размере 576354,83 рубля, из которых 360000 рублей задолженность по арендной плате за период с 

<

дата> по 

<

дата>, 106854,83 рубля задолженность за поставленный товар, 109500 рублей неустойка за период с 

<

дата> по 

<

дата>, а так же уплаченную государственную пошлину в размере 8964 рубля., 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 

<

дата>.

Судья: И.А. Марисов