РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что ее мама ФИО1 умерла 23.05.2017г. в с. Михали Спасского района Рязанской области.

В наследственную массу умершей ФИО1 входит: три денежных вклада, хранящихся в 

<

данные изъяты>; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, этажность – 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; целый земельный участок, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (описание местоположения): 

<

адрес>.

Наследниками имущества умершей ФИО1 по закону являются она и ее неполнородный (единоутробный) брат по матери (сын ФИО1) ответчик по иску ФИО3

Иные наследники по закону, завещанию, либо лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве ФИО1 отсутствуют.

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства они обратились в Спасскую нотариальную контору к нотариусу ФИО5 с установленными законом заявлениями. Она с заявлением о принятии наследства, ее брат ФИО3 с заявлением об отказе от принятия наследства матери.

В итоге, 28.11.2017г. по истечении шестимесячного срока ей были выданы нотариусом Спасского района Рязанской области ФИО5 два свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество матери 1/3 долю охарактеризованного выше жилого дома и три денежных вклада, хранящихся в Сбербанке.

В получении свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок матери, нотариусом ФИО5 устно ей было отказано, ввиду отсутствия у нее на руках надлежащего правоустанавливающего документа на земельный участок умершей матери. Мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия нотариусом ей выдано не было.

Юридический смысл спорной ситуации состоит в том, что правоустанавливающим документом на земельный участок матери изначально являлось свидетельство на право собственности на землю, поясного (бессрочного) пользования землей, выданное администрацией Михальского сельского Совета народных депутатов Спасского района Рязанской области на основании соответствующего Решения, принятого указанным органом исполнительной власти в период 1991-1994 годов.

Данное свидетельство, первый экземпляр которого, был выдан ее умершей матери на руки в указанный период времени, в настоящее время утерян.

Вторые экземпляры свидетельств на право собственности на землю централизованно хранились в архивах всех сельских администраций Спасского района Рязанской области, а в период 2000-х годов передавались на хранение в отдел архива Спасской районной администрации Рязанской области (в настоящее время это Сектор архива администрации МО – Спасский муниципальный район Рязанской области, расположенный по адресу: 

<

...>).

Ввиду отсутствия у нее в связи с утерей правоустанавливающего документа матери на охарактеризованный выше земельный участок, она обратилась осенью 2017 года в Сектор архива по вопросу получения второго экземпляра свидетельства на землю (на руки владельцу он не выдается, по содержащимся в нем данным органом архива пишется архивная справка, к которой прикладывается надлежащим образом заверенная копия свидетельства на землю).

Однако, в ее ситуации получить копию второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю не представилось возможным, так как в 1995 году (до передачи сельскими администрациями документации в архивный фонд района) в здании администрации Михальского сельского поселения произошел пожар, в результате которого огнем было уничтожено имущество администрации и вся хранящаяся в здании администрации документации.

Подтверждает данную ситуацию архивная справка от 01.12.2017г., которая сообщает, что предоставить заверенную копию свидетельства на право собственности на землю, выданного ФИО1, не представляется возможным, так как по документам постоянного хранения администрации Михальского сельского Совета Спасского района Рязанской области (Свидетельства на право собственности на землю, выданные администрацией Михальского сельского Совета Спасского района Рязанской области) на хранение в районный архив не поступали в связи с пожаром в здании администрации Михальского сельского поселения в 1995 году.

Тем не менее, подтверждается право собственности наследодательницы на охарактеризованный выше земельный участок выдачей со стороны администрации МО – Михальское сельское поселение Спасского района выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.11.2017г., сделанной на основании записей в похозяйственной книге №3, лицевой счет №28, начатой 01.01.2016г.

Принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок поставлен на кадастровый учет, более того, при жизни ФИО1 с целью установления границ земельного участка проведены с привлечением кадастрового инженера ФИО6 межевые работы и земельный участок в 2016 году, перед смертью собственницы поставлен на кадастровый учет в установленных границах.

Подтверждает постановку земельного участка на учет в ЕГРН кадастровая выписка о земельном участке от 15.12.2016г. №6200/301/16-376333, где в графе «Сведения о правах: Правообладатель» указаны данные собственника: «ФИО1», вид права: «Собственность», площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и иные характеристики спорного объекта права.

Основанием для внесения в ЕГРН сведений о принадлежащем матери земельном участке является инвентарная опись от 01.01.2002 года №б/н.

Однако, в настоящее время получить в нотариальных органах свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и зарегистрировать в Управлении Росреестра по Рязанской области ее право собственности невозможно ввиду неполноценности для нотариуса правоустанавливающего документа выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.11.2017г.

Исходя из вышеуказанного, ей необходимо установить свое прав собственности на земельный участок путем обращения с иском в суд общей юрисдикции согласно подсудности.

Сторона ответчика, ее сводный брат ФИО3, являясь в настоящее время собственником оставшихся 2/3 долей жилого дома (по иным, нежели она, основаниям в порядке приватизации и в порядке наследования доли в праве на жилой дом своего отца), оформил в установленный законом шестимесячный срок надлежащий отказ от принятия наследства матери ФИО1

Предварительно он признает ее исковые требования как законные и обоснованные.

На основании си. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Обращение в суд с данными исковыми требованиями не ущемляет интересов государства и иных лиц.

На основании изложенного, ФИО2 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица администрации МО - Михальского сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о проведении судебного заседания в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни владела на праве собственности земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.11.2017г., кадастровой выпиской о земельном участке №6200/301/16-376333 от 15.12.2016г.

Согласно свидетельству о смерти II-ОБ №542986 от 30.05.2017г. ФИО1 умерла 23.05.2017г.

При жизни ФИО1 завещание не составляла. После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди к ее имуществу являлись ее дети – ФИО2 и ФИО3 При этом ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери, обратившись с соответствующим заявлением в нотариальную контору и, получив свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома и три денежных вклада, хранящихся в 

<

данные изъяты>, а ФИО3 отказался от наследства, причитающегося ему послу смерти матери, представив в нотариальную контору соответствующее заявление.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела к имуществу ФИО1, а также пояснениями истца и не оспариваются ответчиком.

Учитывая, что факт принадлежности спорного земельного участка ФИО1, а после ее смерти ФИО2 полностью нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, истец своевременно приняла наследственное имущество, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований истца, права истца не оспаривает, иных лиц, претендующих на наследственное имущество не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО2 права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд, через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева