К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты Ростовской области, третье лицо автогаражный кооператив «Чайка», ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: 25.05.1980 решением № 328 Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов ее отцу ФИО2 было разрешено строительство гаража в автокооперативе «Чайка» на общеотведенной площадке в районе 

<

адрес>. В 1980 году ФИО7 собственными силами и за счет собственных средств был построен гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью 39,0 кв.м. Однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. 07.09.2016 ФИО2 умер. После смерти отца открылось наследство, наследниками по закону на которое являлись она и ее мать – ФИО3 В установленный законом срок они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако истица наследство приняла фактически: похоронила отца, распорядилась его личными вещами, после его смерти пользуется гаражом, оплачивает необходимые сборы и налоги, поддерживает имущество в надлежащем техническом состоянии. Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития № 530 от 17.11.2017, гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью 39,0 кв.м., находящийся в автогаражном кооперативе «Чайка» по 

<

адрес>, расположен на земельном участке 24,0 кв.м., его размещение не противоречит строительным правилам и соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических норм. Строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Однако Администрацией г. Шахты ей было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку гараж был возведен без разрешительной документации. Истица просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти отца и признать за ней право собственности на спорный гараж. 

Представитель истицы ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, пояснила, что в 1980 году ею и супругом, своими силами и за свои собственные денежные средства, был построен гараж в автокооперативе «Чайка». После смерти супруга, к нотариусу с заявлением о принятии наследства ни она, ни дочь, не обращались. Между ними достигнуто соглашение, согласно которому спорный гараж достался дочери, а е денежные средства, оставшиеся после смерти супруга.

Представитель АГК «Чайка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов № 328 от 25.05.1980 ФИО2 разрешено строительства гаража в автокооперативе «Чайка» на общеотведенной площадке в районе 

<

адрес>.

В 1980 году ФИО7 собственными силами и за счет собственных средств был построен гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью 39,0 кв.м. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

11.07.2006 между Администрацией г. Шахты и автогаражным кооперативом «Чайка» был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому автокооперативу «Чайка» был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 10 004,30 кв.м, для использования под гаражами членов автокооператива.

Постановлением Мэра города Шахты № 1755 от 21.05.2010 земельному участку под гаражами автогаражного кооператива «Чайка»по 

<

адрес> был установлен адрес: 

<

адрес>.

07.09.2016 ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного спорного гаража.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исходя из требований закона, действия по фактическому принятию наследства должны быть, совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследниками по закону 1-ой очереди, являются супруга умершего – ФИО3 и дочь ФИО1

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО9 № 1950 от 16.08.2018 следует, что в нотариальной конторе после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11., данными ими в судебном заседании, следует, что ФИО1 приходится дочерью ФИО2 После смерти отца она фактически приняла наследство: похоронила его, распорядились его личными вещами. В настоящее время пользуется гаражом по своему усмотрению, осуществляет его ремонт.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, приняла наследство после смерти отца: вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, несет бремя по его содержанию.

В суде установлено, что ФИО3 на наследство в виде гаража не претендует, между наследниками достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества в виде гаража, по условиям которого спорный гараж переходит в собственность ФИО1, а денежные вклады с причитающими процентами – ФИО3 

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития № 530 от 17.11.2017, гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью 39,0 кв.м., находящийся в автогаражном кооперативе «Чайка» по 

<

адрес>, расположен на земельном участке 24,0 кв.м., его размещение не противоречит строительным правилам и соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических норм. Строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. 

Как установлено судом, истица обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального гаража, однако ей было отказано.

Учитывая то обстоятельство, что построенный гараж № - лит. «Г,п/Г», расположенный в 

<

адрес> не нарушает законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство гаражей, истица предприняла надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2, умершего 07.09.2016 года.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № - лит. «Г,п/Г», общей площадью 39,0 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) И.И. Иванчикова

копия верна:

Судья Иванчикова И.И.

Секретарь Сапченко Л.Г.