Дело № 2-162/2019 копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2019 года пос. Ильинский

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Пономарицыной Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Пчельниковой С.А.,

с участием представителя ФИО1 - ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО19 к Управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, по иску ФИО1 к ФИО20, ФИО21, ФИО23, ФИО19, ФИО26, ФИО28, ФИО19, Миссюревой Светлане Михайлове о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в суд с иском о признании права собственности на двухэтажный бревенчатый жилой дом площадью 66,7 кв.м, инвентарный №, земельный участок площадью 3400 кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что спорные объекты недвижимости находились в собственности отца ФИО7 - ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО14 на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги, в выписке адрес указан ошибочно, указан номер 

<

адрес>. В установленный срок ФИО7 фактически принял наследство после ФИО4, стал пользоваться объектами недвижимости.

В суд поступило исковое заявление ФИО1 ФИО3 о признании права собственности на двухэтажный бревенчатый жилой дом площадью 66,7 кв.м, инвентарный №. Требование мотивировано тем, спорный объект недвижимости находился в собственности матери ФИО1 - ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди после ФИО13 являются её дети: ФИО3, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по праву представления после ФИО4 являются её дети ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10. Наследниками по праву представления после ФИО4 являются его дети ФИО11, ФИО29 (ФИО21) ФИО22, ФИО12.

Из перечисленных наследников на спорный жилой дом претендует ФИО7.

В установленный законодательством шестимесячный срок с момента открытия наследства ФИО1 приняла меры по сохранности наследственного имущества, фактически после смерти матери проживала в указанном доме, после чего предоставила спорный дом для проживания квартирантам (дело №).

Поскольку судом установлено, что иски имеют общий предмет спора - жилой дом площадью 66,7 кв.м, инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, физические лица - стороны исков принадлежат к одному кругу наследников, в связи с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № и № объединены в одно производство, объединенному делу присвоен №.

ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не предоставил. Ранее в судебном заседании пояснял, что дом, на который он просит признать право собственности принадлежит бабушке ФИО24

ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Представитель ФИО1 - ФИО27 заявленные требования поддержала, требования ФИО7 не признала, дополнительно пояснила, что её доверитель в установленный законодательством срок приняла наследство, приняла меры по сохранности спорного жилого дома, проживала там, в последствии, когда не смогла проживать предоставила указанный дом квартирантам, которые следили за домом. Указала, что наследодателем спорного жилого дома является ФИО13, умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 предоставил суду недостоверные сведения о том, что собственником дома являлся его отец ФИО14. В Бабушкином доме жила семья ФИО7 (отца истца ФИО25), но в 1980 году его отец и мать ФИО4 вместе с детьми выехали в свой дом, который находится напротив бабушкиного дома. В собственность земли в 80-е годы никто не давал, земля всегда находилась в пользовании, поэтому справка, выданная сельсоветом, является недостоверной. После смерти ФИО24 брат ФИО4 и ФИО4 отдали дом ФИО3, поскольку на указанное имущество не претендовали. Истец ФИО7 в настоящее время фактически проживает в указанном доме, отмежевал земельный участок, пригласил специалиста БТИ, при этом сообщив, что это якобы дом его отца. Вместе с тем, земельному участку присвоен адрес: 

<

...>, номер дому в настоящее время не присвоен и не будет присвоен до того момента, пока объект не будет поставлен на кадастровый учет. 

ФИО17, ФИО21, ФИО12, ФИО7, ФИО9, ФИО16, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представили заявления о согласии с исковыми требованиями ФИО1, на долю в праве собственности на жилой дом не претендуют. Ранее ФИО16 поясняла, что дом, на который просит признать право собственности истец ФИО7 действительно принадлежал их бабушке ФИО13, а не их отцу.

Представитель Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из статьи 35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд исследует вопрос о правах на спорный жилой дом.

Согласно техническому паспорту домовладения, техническому паспорту здания по адресу: 

<

адрес> находится двухэтажный бревенчатый жилой дом, 1918 года постройки, площадью 66,7 кв.м, инвентарный №. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 13-22).

В судебном заседании ФИО7, который претендует на спорный дом, признал, что объект недвижимости принадлежал его бабушке ФИО15 (л.д. 74 - обратная сторона).

Согласно архивной выписке в документах архивного фонда Ф-61 «Администрация Слудского сельского совета» 

<

адрес>» в похозяйственных книгах 

<

адрес> (так в документе) за 1976-1985 годы с 1980 года значится хозяйство ФИО13.

В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Жилой дом, год возведения до 1918, общая площадь - 48 кв.м (л.д. 99).

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Таким образом, в ходе судебного заседания нашло своё подтверждение, что собственником спорного дома является ФИО13

Согласно свидетельству о смерти ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86).

Предмет и основание иска самостоятельно формулируется истцом (ст. 131 ГПК РФ). В числе обязательных требований, предъявляемых к форме искового заявления, процессуальный закон указывает на обоснование искового требования фактическими обстоятельствами, с которыми заинтересованное лицо связывает нарушение своих прав.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Между тем, с уточненным заявлением истец в суд не обращался, уточненное исковое заявление судом в порядке ст. 39 ГПК РФ не принималось и в деле уточненное исковое заявление отсутствует.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

ФИО7 заявлены требования о признании права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования после ФИО14, указан их адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, является иное лицо, чем заявлено ФИО7 (л.д. 42-59).

У суда не имеется оснований для выхода за пределы исковых требований ФИО7 в силу ч. 3 ст. 196 ГПК, суд рассматривает спор по заявленным истцом требованиям, устанавливает несоответствие фактических обстоятельств действительности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом после ФИО13

Из статьи 4 ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Учитывая, что смерть наследодателя ФИО13 наступила до введения в действие ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно положениям статьи 532 ГК РСФСР наследниками по закону первой очереди являлись дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после ФИО13 являются её дети: ФИО3, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении, свидетельством о браке подтверждается, что ФИО1 является дочерью ФИО13 (л.д. 84-85).

Притязания иных наследников к имуществу ФИО13 отсутствуют (л.д. 39-41, 118-124).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные нормы наследования содержатся и в Гражданском кодексе РФ.

Судом установлено, что ФИО1 в установленный законодательством шестимесячный срок фактически приняла наследство после ФИО13, приняла меры по сохранности наследственного имущества, фактически там проживала, после предоставила квартирантам для проживания жилое помещение.

Поскольку в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ФИО1 приняла наследство после ФИО13, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО19 к Управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального района Пермского края о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО20, ФИО21, ФИО23, ФИО19, ФИО26, ФИО28, ФИО19, ФИО31 о признании права собственности на жилой дом, инвентарный №, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 66,7 кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Ильинский муниципальный район, Ильинское сельское поселение, д. Борисово.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 ФИО3 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Я.Ю. Пономарицына

Копия верна. Судья-