Дело № 2-543/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Тюльган 20 декабря 2023 года 

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Екимовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1. Наследниками первой очереди является он и его родные брат и сестра – ответчики по делу. После смерти наследодателя он принял наследство, однако осталось имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом по договору купли-продажи была приобретена наследодателем в 1993 году в Тюльганском РАЙПО, которое было ликвидировано. Никаких документов, подтверждающих право собственности на дом, в том числе и договора купли-продажи не сохранилось. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, однако в установленном порядке получить документы не представляется возможным, так как отсутствуют надлежаще оформленные документы на дом.

Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 53,4 кв.м. и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, допустить к участию в деле его представителя ФИО4

Представитель истца ФИО4, действующий на основании ордера № А-149/158 от 27.11.2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просили суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.

Третье лицо администрация МО Тюльганский поссовет в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представили. 

Суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что наследодатель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО3 приходится сыном умершей ФИО1 Кроме него наследниками первой очереди являются сын и дочь наследодателя ответчики по делу ФИО5, ФИО6

Согласно справкам администрации МО Ташлинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области от 15.08.2022 года, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве собственности на землю по указанному адресу не выдавалось.

По сведениям истца указанный жилой дом по договору купли-продажи был приобретен наследодателем ФИО1 в 1993 году в Тюльганском РАЙПО, которое было ликвидировано 01.07.2004 года.

После смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № по заявлению ФИО3 Наследственное имущество состоит из жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес> и денежного вклада с компенсацией. 

Из справки администрации Ташлинского сельсовета, находящейся в материалах наследственного дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, запись сделана 07.10.1993 года на основании договора купли-продажи от 07.10.1993 года.

Заявлением от 04.07.2003 года, поданным в Тюльганскую нотариальную контору, ответчики ФИО5 и ФИО6 отказались от причитающегося им по закону наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1, в пользу ФИО3 Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано истцу на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацию. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, в установленном законом порядке право собственности наследодателя ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано.

То обстоятельство, что право собственности ФИО1 на жилой дом подлежало регистрации в соответствии с требованием закона, но такая регистрация произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, и не может рассматриваться как основание для исключения недвижимого имущества из состава наследственного имущества.

Право наследодателя на жилой дом не оспаривалось в судебном порядке, следовательно, право собственности ФИО1 на дом оставалось неизменным. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником спорного жилого дома.

Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законном основании. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела, в связи с чем, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Принимая во внимание, что истец принял наследство после ФИО1, право собственности истца никто не оспаривает, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, включив жилой дом в состав наследственной массы, и признав за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 53,4 кв.м.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, площадью 53,4 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюльганский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий судья подпись Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2023 года

Судья Н.Н. Власова