РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23.06.2017 г. Автозаводский районный суд г.Тольятти 

Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.П.,

при секретаре Ильиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с администрацией 

<

адрес>, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира общей площадью 63,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире с 11.06.2013г. зарегистрирован ответчик, который проживал в ней до января 2016 года. Ответчик состоял в зарегистрированном браке с дочерью истцов - ФИО1. В январе 2016г. ответчик выехал на другое место жительства в 

<

адрес>, где работает на Тихвинском вагоностроительном заводе. Семейные отношения ответчика с ФИО1 прекращены с января 2016 года, следовательно, ответчик перестал быть членом семьи истцов. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. От снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется.

Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного разбирательства, причину неявки суду не сообщал. 

Из материалов дела следует, что ответчик судебной повесткой извещался надлежащим образом о дате и времени, слушании дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщал суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцам на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от 10.03.2004г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.4,5). 

Согласно выписке из поквартирной карточки ответчик с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире(л.д.6).

Ответчик состоял в зарегистрированном браке с дочерью истцов - ФИО1. Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик участником собственности на спорное жилое помещение не является, каких-либо соглашений с ним в соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключалось, в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, из чего следует, что право на жилое помещение им утрачено. 

Показания истцов о том, что ответчик с января 2016 г. выехал из спорной квартиры, и в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его право пользования. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг в силу ст.210 ГК РФ. Кроме того, при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. 

Суд установил, что квартира по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом его жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.ст.208,209,210,288,292,304,309 ГК РФ, ст.10,30ЖК РФ руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Устранить ФИО2, ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов 8-446.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов 8-446 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2017г. 

Судья А.П. Андреев