Дело № 2-418/2020

42RS0001-01-2020-000242-80 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.

при секретаре Ворошиловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске Кемеровской области 

29 июля 2020 года

гражданское дело по иску Назарук (Бакасовой) НВ к ФИО2, Швецову СО об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «Крокус» об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, разделении лицевых счетов, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 на основании договора социального найма от 

<

дата> № является нанимателем жилого помещения, общей площадью 63 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы его сын ФИО4 с 

<

дата>, бывший член семьи нанимателя ФИО5 с 01.11.2017 года. Соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, порядке оплаты коммунальных услуг между ФИО2, ФИО4, ФИО5 не достигнуто, что приводит к возникновению конфликтных ситуаций между ними. Согласно данным технического паспорта от 

<

дата> на 

<

адрес> жилое помещение имеет общую площадь 63 кв.м., в том числе жилую 32,8 кв.м., две комнаты площадью по 19,3 кв.м, и 13,5 кв.м., коридор 15,3 кв.м., ванная комната 4,3 кв.м., кухня 10,6 кв.м. Вещи и личное имущество истца находятся в комнате площадью 13,5 кв. м. Данную комнату истец ФИО5 просит выделить ей для проживания, и, нести в дальнейшем соответствующие расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё долю общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, то есть в размере ? доли из расчёта 63 /13.5 кв.м. Однако ответчик ФИО2 чинит препятствия в проживании и пользовании спорным жилым помещением. Такие препятствия выражаются тем, что он сменил замки на входной двери квартиры, не предоставляет истцу комплект ключей от входной двери, обратился в суд с иском о признании ФИО5 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Решением Анжеро-Судженского городского суда от 22.08.2019 года ФИО2 было отказано в удовлетворении исковых требований (дело №). Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения. Кроме того, ответчик ФИО2 отказывается заключать соглашение с истцом на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на телефонные звонки не отвечает. Истец обращался в управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом по 

<

адрес> с заявлением о разделении счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Согласно полученного ответа ООО «УК «

<

...>» от 

<

дата> № разделение счета возможно только с согласия всех нанимателей квартиры. В связи с перечисленными обстоятельствами истцу необходимо в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением по 

<

адрес>; определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за собой и ответчиком в определенных долях; обязать управляющую компанию выдать истцу и ответчику отдельные платежные документы.

Просит суд с учетом уменьшения и уточнения требований определить порядок пользования истцом квартирой № по 

<

адрес>, выделив истцу в пользование комнату площадью 13,5 кв. м.

Определением Анжеро-Судженского городского суда от 25.06.2020г. принят отказ представителя истца - ФИО6 от требований к ООО УК Крокус о разделе лицевых счетов, обязании выдавать истцу и ответчику ФИО2 отдельные платежные документы бессрочно с момента вступления судебного решения в законную силу, производство по делу в указанной части к данному ответчику прекращено.

Определением Анжеро-Судженского городского суда от 25.06.2020г. к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО4, он же исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

Истец ФИО7 в судебное заедание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца - ФИО6, действующий по доверенности, ФИО8, действующий по доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивали, поддержали доводы, изложенные в заявлении. Указали, что с начала пользования квартирой истцом сложился порядок пользования квартирой такой, что она пользовалась комнатой 13,5 кв.м., хранила там свои вещи, которые находятся там и в настоящее время. В процессе рассмотрения дела ключи от квартиры ей переданы ответчиками, доступ в квартиру она имеет, приходит примерно раз в неделю, чтобы постирать вещи.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленная судом заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации ответчиков, а также по месту проживания (

<

адрес>, 

<

адрес>), возвращены без получения с отметкой «истек срок хранения», что суд оценивает как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания. 

Определением суда от 29.07.2020г. определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что 

<

дата>. зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО5, супруге присвоена фамилия – Назарук (лд.5 оборот).

Квартира по 

<

адрес> в 

<

адрес> предоставлена КУМИ г. Анжеро-Судженска на основании договора социального найма № от 20.10.2016г. ФИО9, ФИО4, ФИО3, ФИО2 (л.д.12-15).

Согласно справке ООО УК «Крокус» от 15.10.2019г. в квартире по 

<

адрес> в 

<

адрес> с 

<

дата> зарегистрирована истец Назарук (до брака ФИО5) Н.В., ответчик ФИО2 (отчим), с 01.11.2017г. ответчик ФИО4(сводный брат) (лд.7). 

Согласно техпаспорту от 25.07.2016г. жилое помещение по 

<

адрес> состоит из двух комнат (13,5 кв.м. и 19,3 кв.м), коридора, кухни, лоджии, ванной комнаты, общая площадь квартиры 63 кв.м., жилая площадь 32,8 кв.м. (лд.9-11).

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что истец ФИО7 является супругой его отца, знает её более 10 лет. Также знаю, что ей по договору социального найма ей принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Не знает, какой сложился порядок пользования данным жилым помещением между всеми зарегистрированными гражданами. В данной квартире он был несколько раз, когда помогал перевозить вещи ФИО7, которые складывал в маленькую комнату. ФИО7 сама говорила, чтобы он складывал вещи именно в маленькую комнату. Когда приходил к ней в гости, она находилась именно в этой комнате, в другую комнату она не ходила. Также она пользуется местами общего пользования, а именно кухней, ванной комнатой, туалетом. При этом ответчиков он в данной квартире никогда не видел.

В судебном заседании обозревалось видео спорной квартиры, из которого усматривается, что истец фактически занимает и использует в квартире комнату 13,5 кв.м., где находятся её вещи, иные помещения в квартире, кроме ванной комнаты, пустые.

При разрешении заявленных требований суд должен учитывать сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сторон в этом имуществе, а также реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Так, спорная квартира является двухкомнатной, между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым помещением и его частями, учитывая техническую возможность, суд считает возможным определить порядок пользования истцом данной квартирой, выделив в пользование истцу комнату площадью 13,5 кв.м., места общего пользования оставить в пользовании всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Поскольку исковые требования удовлетворены истец, 

<

...>, при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, суд в соответствии со ст. 333.19 НК РФ взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

...> рублей в равных долях, то есть по 

<

...> рублей с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назарук (Бакасовой) НВ к ФИО2, Швецову СО об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, выделив Назарук (Бакасовой) НВ в пользование комнату 13,5 кв.м., места общего пользования оставить в пользовании всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Взыскать со ФИО2, ФИО4 в доход бюджета Анжеро-Судженского городского округа государственную пошлину в размере 

<

...>., то есть по 

<

...> рублей в каждого.

Заочное решение может быть отменено судом, принявшим заочное решение в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Согласно ст.238 ГПК РФ заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:

1) наименование суда, принявшего заочное решение;

2) наименование лица, подающего заявление;

3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

4) просьбу лица, подающего заявление;

5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

2. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

3. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Председательствующий: 

В мотивированном виде решение суда составлено 03.08.2020г.