Дело № 2-358/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя истцов ФИО4,

ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации Павловского сельсовета о выделе долей жилого дома в натуре в квартиру, признании права собственности на доли квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к вышеуказанным ответчикам, в котором указывают, что каждому из них принадлежит право на 

<

...> доля в общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. Собственниками остальных долей в праве собственности на данный жилой дом являются ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8 ФИО9, право собственности которых в Едином государственной реестре недвижимости не зарегистрированы. Ответчик ФИО10 проживает на основании ордера, выданного решением Советом депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> указанного дома. Дом фактически состоит из трех изолированных квартир с отдельными входами, имеет статус многоквартирного, квартиры поставлены на кадастровый учет. Земельным участкам под каждой квартирой присвоены почтовые адреса. В связи с тем, что право собственности ответчиков на доли жилого дома не зарегистрированы, выделить принадлежащую им 

<

...> долю в квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Просят суд выделить 

<

...> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в натуре, в изолированное помещение – 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый 

<

номер>; признать за каждым из них право собственности на 

<

...> долю указанной квартиры. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО4 уточнили требования. Просят суд выделить 

<

...> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в натуре, в изолированное помещение – 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый 

<

номер>; признать за каждым из них право на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с требованиями истцов согласен. Пояснил, что более 20 лет проживает в 

<

адрес> (ранее была 

<

адрес>) жилого 

<

адрес>, которая составляет 

<

...> долю от целого жилого дома. Истцы и ФИО10 проживают в отдельных квартирах, каждая из которых равнозначна 

<

...> доле дома. Между квартирами сооружены капитальные стены на фундаменте. В каждой квартире отдельная система отопления, электроснабжения, Все квартиры расположены на отдельных земельных участках. 

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, представитель ответчика администрации Павловского сельсовета Павловского района в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия. 

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел его по существу.

Выслушав пояснения истцов, их представителя, ответчика и исследовав материалы гражданского дела, суд установил, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждому, принадлежит право на 

<

...> долю в праве собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 111,4 кв.м. (л.д. 7-9). 

Суд, исследовав выписку из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, установил, что фактически жилой дом по 

<

адрес> состоит из трех обособленных квартир, каждая из которых отделена капитальной стеной и имеет отдельную систему отопления. При этом две квартиры, одна из которых принадлежит истцам общей площадью 

<

...> кв.м., составляют 

<

...> долю от площади всего дома каждая, одна квартира составляет 

<

...> долю от площади дома (л.д. 14-16). 

Согласно публичной информации, размещенной на сайте Росреестра, жилой дом имеет статус многоквартирного (л.д. 18). 

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд полагает возможным выделить в натуре принадлежащую истцам 

<

...> долю жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес> в отдельное изолированное помещение – 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м. и признать за каждым из истцов право на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Руководствуясь ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в натуре принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес> (у каждого по 

<

...> доли) в отдельное изолированное помещение – 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м. 

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, за каждым, право на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенную в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 мая 2019 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева