Дело № 2-1617/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 В,М. о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от Дата обезличена. ФИО1 приобрёл у ФИО2 земельный участок и расположенный на нём недостроенный жилой дом по адресу: РТ, ......, однако указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем в предъявленном в суд иске ФИО1 просил признать за собой право собственности на приобретённые у ФИО2 вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Гараева Д.Г. предъявленный иск поддержала, на взыскании с ФИО2 уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины не настаивала; ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть данное дело в своё отсутствие и предъявленный иск признал.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п.1 ст.549 Кодекса). Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 Кодекса). По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования (п.1 ст.552 Кодекса).

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от Дата обезличена. ФИО1 приобрёл у ФИО2 недостроенный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена (РТ, ......), указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности согласно Государственному акту на право собственности на землю Номер обезличена; вместе с тем указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке; согласно составленному Елабужским участком МРФ Номер обезличена РГУП БТИ техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена. жилой ...... ( .

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 Кодекса). В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4 ст.198 Кодекса).

При изложенных обстоятельствах и с учётом признания иска ответчиком ФИО2 предъявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ч.3 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена (......) и расположенный на нём жилой дом общей площадью 127,7 кв.м, жилой площадью 43,3 кв.м (литера А, инвентарный Номер обезличена). Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанные объекты недвижимости.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: