Копия 

Дело № 2-1016/2024

32RS0008-01-2024-001195-74 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 25 ноября 2024 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

при помощнике судьи Минаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Дятьковского РОСП УФССП России по Брянской области к ФИО1 об обращении взыскания, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав исполнитель Дятьковского РОСП УФССП России по Брянской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:06:0331108:55, площадью 172 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>

Требования мотивированы тем, что на исполнении в Дятьковском РОСП УФССП России по Брянской области находится исполнительное производство №11144/20/32010-ИП возбужденное 02.03.2020 в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по налогам, штрафам, пени в размере 35 855,69 рублей Должник от добровольного исполнения решения суда уклоняется. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку достаточных средств для погашения долга ответчик не имеет, иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, у должника отсутствует,. 

В рамках исполнительного производства у должника установлено наличие недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Судебный пристав-исполнитель Дятьковского РОСП УФФССП России по Брянской области в суд не явилась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. 

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФНС России по Брянской области в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших причин неявки и не просивших об отложении дела.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам: 

Судами установлено, что 02.03.2020 в отношении должника ФИО1 судебным приставом-исполнителем Дятьковского РОСП ГУ ФССП России по Брянской области ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 11144/20/32010-ИП, предмет исполнения: взыскании задолженности по налогам, штрафам, пени в размере 35 855,69 рублей. Кроме того в отношении должника ФИО1 на исполнении в Дятьковском РОСП ГУ ФССП России по Брянской области в находится несколько исполнительных производств в в том числе в пользу Межрайонной ИФНС России N 10 по Брянской области, общая сумма задолженности составила 764 854,33 рублей., задолженность по исполнительским сборам составила- 68 897,44 рубля.

В установленный срок для добровольного исполнения, решение суда должником не исполнено, что подтверждается материалами исполнительного производства, а именно: - копией постановления о возбуждении исполнительного производства от 02.03.2020 года, полученного должником. 

Каких-либо сведений о наличии у должника ФИО1 имущества и денежных средств, за счет которых возможно удовлетворить требования взыскателей, кроме спорного земельного участка, судебным приставом-исполнителем установлено не было.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:06:0331108:55 площадью 172 кв.м. и ? доля в праве общей долевой собственности на здание магазина, расположенных по адресу: 

<

...>. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО2. от 20 августа 2022 года в рамках исполнительного производства на ? долю спорного земельного участка и ? долю здания магазина с кадастровым номером 32:06:0000000:674, площадью 169,3кв.м. наложен арест, составлен акт описи имущества.

Задолженность по исполнительным производствам ФИО1 до настоящего времени не погашена, иного имущества и денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, не выявлено.

Согласно пункту 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 5 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном этим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы; полномочия судебных приставов-исполнителей определяются этим Федеральным законом, Федеральным законом "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" и иными федеральны ми законами. Статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" установлена обязанность судебных приставов-исполнителей принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с частью 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерой принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно части 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в общей долевой собственности должно осуществляться с соблюдением требований статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила о преимущественном праве покупки доли другим сособственником имеют приоритетное значение, и необходимость проведения торгов возникает только в случае отказа других участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Второй сособственник 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и здание ФИО3 была привлечена к участию в деле, при этом в судебное заседание не явилась, каких либо возражений относительно обращения взыскания на имущество, в котором ? доля принадлежат ей, в ходе суду не представила. 08 мая 2024 года судебным приставом- исполнителем в ее адрес было направлено сообщение в котором ей было предложено сообщить о согласии или об отказе на приобретение данного имущества.

По смыслу положений закона достаточным основанием для обращения взыскания на имущество должника, не относящееся к денежным средствам и иным ценностям, является недостаточность таких денежных средств для исполнения требований исполнительного документа.

Исходя из наличия у ответчика значительной непогашенной задолженности и наличия спорного имущества, которое не обладает исполнительским иммунитетом и отсутствие у ответчика иного имущества, на которое возможно обратить взыскание реально, длительного непогашения должником имевшейся у него задолженности, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеется, применительно к задачам и принципам исполнительного производства, перечисленным в ст. ст. 2 и 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве суд приходит к выводу об удовлетворении заявления. 

При этом, обращение взыскания на земельный участок, на котором находится здание магазина принцип единства судьбы земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимости не нарушает.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Предусмотренных ст. 446 ГПК РФ обстоятельств, в силу которых обращение взыскания на земельный участок не допускается, в данном случае не установлено.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Обращение взыскание на земельный участок является этапом на пути к совместной реализации земельного участка и здания магазина. Дальнейшая реализация недвижимости, в данном случае земельного участка с находящимся на нем зданием магазина, безусловно, возможна лишь одновременно в соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя и необходимости обращения взыскания на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:06:0331108:55 площадью 172 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Дятьковского РОСП УФССП России по Брянской области к ФИО1 об обращении взыскания, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> на

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:06:0331108:55 площадью 172 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дятьковский городской суд. 

Мотивированное решение составлено 9 декабря 2024 г.

Председательствующий судья (подпись) Л.Г. Гуляева

<

данные изъяты>