Дело № 2-208/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 01 февраля 2017 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Жилякова В.Г. 

при секретаре Мельниченко А.В., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации *** о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику (л.д. 2). 

Исковые требования мотивированы тем, что *** в городе *** умер муж истца ФИО3, *** года рождения. 

Истец является единственной наследницей имущества ФИО3, принявшей наследство.

*** между истцом, ее мужем ФИО3 и Администрацией *** был заключен договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: ***. По данным кадастрового паспорта площадь квартиры составляет 64.,3 кв.м., кадастровый ***.

Из-за болезни мужа приватизация квартиры не была завершена.

В связи с изложенным, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации *** ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 27), в судебном заседании подтвердила доводы истца о том, что между истцом, ее мужем ФИО3 и Администрацией *** был заключен договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: ***. По существу исковых требований не возражала, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 35), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно правовым нормам ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из Выписки из ЕГРП (л.д. 40-41) следует, что квартира, расположенная по адресу: ***, находится в муниципальной собственности. 

В судебном заседании установлено, что истец и члены ее семьи проживали в квартире, расположенной по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения (л.д. 31).

В судебном заседании также установлено, что *** между истцом, ее мужем ФИО3 и Администрацией *** был заключен договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 8).

Из Свидетельства о смерти (л.д. 4) следует, что муж истца ФИО3 умер ***.

До смерти мужа истца переход права собственности к истцу и ее мужу на вышеуказанную квартиру не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Факт того, что истец является супругой умершего ФИО3 подтверждается Свидетельством о заключении брака (л.д. 7).

В соответствии с п. 1 ст. 1042 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства (л.д. 39) усматривается, что на день смерти ФИО3 с ним в квартире кроме жены проживал сын ФИО4.

Из указанных документов, а также из справки нотариуса Юргинского нотариального округа (л.д. 42), следует, что наследниками после смерти ФИО3 первой очереди являются супруга умершего ФИО1 и сыновья ФИО5 и ФИО4 При этом из справки нотариуса следует, что ФИО5 и ФИО4 отказались от наследства.

Таким образом, единственной наследницей умершего ФИО3, принявшей наследство является истец ФИО1

Согласно позиции верховного суда РФ, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно позиции верховного суда РФ, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме 03.02.2017 года