Дело № 2-2075/2017 25 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Карповой О.В.,

при секретаре Гавриловой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о раздельной оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о разделе лицевого счета на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли на ФИО1, ФИО2 с ФИО4, ФИО3 с ФИО5, указывая, что стороны являются собственниками указанной квартиры, при этом членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет и расходы, решить вопрос о распределении затрат по коммунальным платежам не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, доверила представление интересов представителю по доверенности.

Истец ФИО2, также представляющая интересы ФИО1, в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о слушании дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался повесткой, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле каждому. 

Из объяснений истцов следует, что стороны единой семьи не составляют, достичь согласия по вопросу распределения затрат по коммунальным платежам не представляется возможным. Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком не оспорены.

Управление многоквартирным жилым домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет ответчик ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района».

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа. При таких обстоятельствах, учитывая недостижение сторонами спора соглашения по вопросу оплаты и возникновения в этой связи задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению заявленные истцами исковые требования к ответчикам об определение порядка участия в расходах пропорционально принадлежащей на праве собственности доли жилого помещения, следующим образом: по 1/3 доли на ФИО1, ФИО2 с ФИО4, ФИО3 с ФИО5.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> обязав Общество с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» открыть 

отдельный лицевой счет на оплату 1/3 доли от производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО1, 

отдельный лицевой счет на оплату 1/3 доли от производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО2 с ФИО4,

отдельный лицевой счет на оплату 1/3 доли от производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО3 с ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца, путем подачи жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья: О.В. Карпова