Дело №2-1908/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе: 

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Ухабиной А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1908/17 по иску ФИО1 к администрации Советского района г.Орла, администрации г.Орла, ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района г.Орла, ФИО2 о признании права собственности на квартиру. В ходе судебного разбирательства определением суда от ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Орла. В обоснование иска ФИО1 указала следующее.

ФИО12 являлся членом 

<

данные изъяты> В 

<

данные изъяты> данное 

<

данные изъяты> построило жилой дом в городе Орле по 

<

...>.

Супруги ФИО1 и ФИО12 получили кооперативную квартиру по адресу: 

<

...> проживали с ней вместе с детьми.

ДД.ММ.ГГ ФИО12 умер. Его супруга ФИО1 вступила в наследство на 

<

данные изъяты> о чем 

<

данные изъяты> ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ был выдан ордер №***, серия 

<

данные изъяты> на ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> на 

<

...> по адресу: 

<

...>.

В настоящее время в данной квартире прописан и проживает ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО2 проживает в квартире с согласия истца, оплачивает коммунальные услуги, споров между ФИО1 и ФИО2 нет.

Учитывая, что данная квартира строилась жилищно-строительным кооперативом, а паенакопления принадлежат истцу, квартира является собственностью ФИО1, в связи с чем просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> за ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривал право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> не возражал против удовлетворения судом заявленных исковых требований.

В судебное заседание ответчик администрация города Орла не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 111 и ст. 113 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив в качестве члена ЖСК и получить в нем квартиру.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право собственности на кооперативную квартиру возникает только у члена жилищно-строительного кооператива, который полностью выплатил паевой взнос за жилое помещение, предоставленное ему в пользование.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ФИО12 являлся членом 

<

данные изъяты> В 

<

данные изъяты> данное 

<

данные изъяты> построило жилой дом в 

<

...>

Супруги ФИО1 и ФИО12 получили кооперативную квартиру по адресу: 

<

...> проживали с ней вместе с детьми.

ДД.ММ.ГГ ФИО12 умер. Его супруга ФИО1 вступила в наследство на 

<

данные изъяты> о чем 

<

данные изъяты> ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГ №*** (л.д.4).

ДД.ММ.ГГ был выдан ордер №***, серия 

<

данные изъяты> на ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> на 

<

...> по адресу: 

<

...> (л.д.5).

В настоящее время в данной квартире прописан и проживает ФИО2 (сын истицы). ФИО2 проживает в квартире с согласия истца, оплачивает коммунальные услуги, споров между ФИО1 и ФИО2 нет.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> жилая 

<

данные изъяты> (л.д.6-10).

Возражений относительно удовлетворения иска со стороны участников процесса не поступило.

Установив изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Советского района г.Орла, Администрации г.Орла, ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

...>, имеющей общую площадь 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2017 года.