ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-2921/2019

03 сентября 2019 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием: 

истца ФИО1, его представителя ФИО4,

представителя ответчика по назначению адвоката Витер Л.В.,

помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Скуратова Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя,

у с т а н о в и л:

В июле 2019 года ФИО1 обратился в суд с иском, в котором поставил вопрос о ФИО5 и его несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Севастополе.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Ответчики, не являющимися членами его семьи, по их просьбе, зарегистрированы в жилом помещении в апреле 2019 года. Через несколько месяцев ответчики покинули жилое помещение, в квартире не проживают, участия в его содержании не принимают. Сведения о их фактическом месте проживания отсутвуют. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4, каждый в отдельности, требования иска поддержали. Указав на факт не проживания ответчика и его детей в квартире, добровольный выезд из жилого помещения, отсутствие правовых оснований для сохранения права на проживание.

Представитель ответчика по назначению адвокат Витер Л.В. просила в иске отказать в связи с недоказанностью обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований.

Согласно заключению прокурора требований иска о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой являются обоснованными. 

ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, своего представителя в суд не направили, что не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцу ФИО1 согласно свидетельству о праве собственности № 27705152 от 20.06.2003 года принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении с 10.04.2019 года с согласия собственника зарегистрированы ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указано на добровольный выезд ответчика со спорной квартиры, не проживание в ней, отсутствие иных прав отношении жилого помещения, принадлежащего истцу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствие ответчика и зависящих от него лиц в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, иных прав в отношении жилого помещения не имеет. 

Если отсутствие в жилом помещении зарегистрированного лица не носит вынужденного характера собственник вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно Акта, утвержденного генеральным директором ООО «УК Гагаринского района-1» 25.07.2019 года в квартире принадлежащей истцу, кроме него, иные лица не проживают. 

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно статье 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии с частью второй статьи 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что, когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Нарушений жилищных прав ответчиков в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено, оснований для иного вывода у суда не имеется.

Таким образом, требование о признании ответчиков утратившим право пользование жилым помещением принадлежащем истцу подлежит удовлетворению.

В тоже время, требование иска о снятии ответчиков с регистрационного учёта суд считает необоснованным, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, решения о признании лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В остальной части требований иска о снятии ФИО5, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен 08.09.2019 года. 

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный