РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Суриной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО48 ФИО1 к ответчикам Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Администрации Атепцевского сельского поселения Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО48 обратилась в суд с иском к ответчикам: Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Администрации Атепцевского сельского поселения Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, установить факт принятия наследства ФИО48 ФИО2, открывшегося после смерти ФИО3, признать принадлежность ФИО4 следующих правоустанавливающих документов: постановления главы Администрации Атепцевского сельского Совета Наро-Фоминского района Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ «

<

данные изъяты>», выданного на имя ФИО5 свидетельства №№ на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Атепцевского сельского Совета №№ о ДД.ММ.ГГГГ о передаче на правах собственности земельного участка площадью № ФИО6., расположенного: дер. 

<

адрес>, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московской областной регистрационной палатой ФИО7 о регистрации права собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., со служебными строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>, установить факт нахождения в собственности у ФИО8 имущества в виде жилого дома, общей площадью № кв.м., со служебными строениями и сооружениями кадастровый номер № и прилегающего к дому земельного участка площадью № га, расположенного дер. 

<

адрес>, признать право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., со служебными строениями и сооружениями с кадастровым номером № и прилегающий к дому земельный участок площадью № га, расположенный 

<

адрес> в порядке наследования за ФИО9.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО10, приходящаяся истцу, ФИО48 ФИО11, матерью. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 составила завещание, в котором сделала распоряжение, в соответствии с которым принадлежащее ей имущество в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, и прилегающего к дому земельного участка площадью № га, а также сертификата акций АОЗТ «

<

данные изъяты>» завещала сыну, ФИО13. Не приняв наследство, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО14, приходящий истцу ФИО48 братом, умер.

После смерти своей матери и брата истец за получением свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обратилась, однако, в течение установленного ст. 1154 ГК РФ 6-месячного срока истец, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследств, а именно: пользуется земельным участком и жилым домом, обрабатывает участок: уплачивает налоги и сборы; страхует указанное имущество. Также, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась к нотариусу гор. Москвы ФИО15 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО16 Нотариус оформил обращение истца о принятии им наследства в заявлении к компетентным органам РФ. При этом нотариус устно пояснил, что реализовать свои наследственные права ФИО48 может, только обратившись в суд, в связи с тем, что имеется обстоятельство, являющееся препятствием для получения свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса. А именно: в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей; в постановлении главы администрации о выдаче свидетельств на право собственности на землю, в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество есть разночтения в написании фамилии умершей, где она указана как ФИО17. При этом, в техническом паспорте на индивидуальный дом, в разделе собственник указана как ФИО18 в качестве документа, удостоверяющего личность, и в свидетельстве, и в техническом паспорте, и в прописке, указан паспорт серии №, номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. Сама собственник, ФИО19., за исправлением допущенных описок в указанных в компетентные органы при жизни не обращалась.

Истец ФИО48 в судебном заседании отсутствовала. Представитель истца ФИО48 по доверенности, ФИО20 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что брат истца обращался к нотариусу и предоставлял свидетельство о рождении. Более документов не предоставил. В материалах дела имеется два дела правоустанавливающих документов на два участка: д. 

<

адрес>. Участок № располагается в № метрах от дома и участка, где находится имущество наследодателя. ФИО49 не обращалась за исправлением ошибки в документах. У ФИО49 ФИО21 неизвестно, есть ли родственники. После смерти ФИО49 домом пользовалась только ФИО48. После смерти матери истец просит оформить наследство. Брат осуществил вступление, но наследство не принял. Истец наследовала после смерти брата. Истец фактически вступила в наследство после смерти матери, пользуется после смерти матери. Вступление в наследство подтверждается выдачей свидетельства. Брат истца не предоставил документов, устраняющих противоречий между фамилиями в документах, поэтому не принял наследства. 

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Атепцевского сельского поселения Наро-Фоминского городского округа Московской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (

<

данные изъяты>

ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (

<

данные изъяты>

Истец является дочерью умершей ФИО24 что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (

<

данные изъяты>).

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Атепцевского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № га для садоводства, огородничества (

<

данные изъяты>).

ФИО26 принадлежал жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., со служебными строениями и сооружениями, инв. № дома №, лит. №, объект №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, по адресу: 

<

адрес> собственником указана ФИО27 (

<

данные изъяты>).

Согласно архивной выписке из постановления Главы администрации Атепцевского сельского Совета Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «

<

данные изъяты>», ФИО28 выдано свидетельство на землю по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО29 является собственником спорного жилого дома площадью № кв.м., дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

Согласно запрошенным делам правоустанавливающим документам 

<

данные изъяты>), владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указана ФИО30

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, зарегистрированные права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (

<

данные изъяты>

Дело правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, который был предоставлен ФИО31 не имеет отношения к данному спору, так как адрес участка не соответствует адресу спорного земельного участка 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась к нотариусу гор. Москвы ФИО32. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО33 (

<

данные изъяты>

Согласно ответу Отдела по вопросам миграции МП №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти (

<

данные изъяты>

Трудовая книжка, удостоверение выданы на имя ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л

<

данные изъяты>

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует (

<

данные изъяты>). 

Согласно ответу нотариуса ФИО36 от ДД.ММ.ГГГГ исх.рег.№ №, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО37, проживавшей по адресу: 

<

адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Наследство принял основании завещания ФИО38. В завещании фамилия указана ФИО39 Во всех иных документах предоставленных наследниками – справке о прописке умершей, свидетельстве о рождении наследник фамилия умершей указана как ФИО40. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (

<

данные изъяты>). Родство между ФИО41 и ФИО42 не подтверждено.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждено наличие ошибки в правоустанавливающих и удостоверяющих право документах на спорные земельный участок и жилой дом в указании фамилии матери истца, вместо ФИО49 указано ФИО49, подтверждена принадлежность спорного жилого дома и земельного участка умершей ФИО43., после которой наследство приняла дочь – ФИО48

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и строений на нем.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, спорное имущество подлежит включению в наследственное имущество после смерти ФИО44 

Истец является дочерью умершей ФИО45.. и сестрой умершего ФИО46., единственным наследником по закону первой очереди, в силу ст. 1144 ГК РФ, принявшим наследство в установленном законом порядке после смерти матери и брата.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Статьями 1158, 1159 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не лишает наследника права наследовать. 

К истцу право на земельный участок и жилой дом переходит в том же объеме, что было у наследодателей.

Таким образом, исковые требования ФИО48 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО48 ФИО47 право собственности на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № и земельный участок площадью № га, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения. 

Судья: Т.В. Котельникова