Дело № 2-1798-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе: 

председательствующего Крайнова О.Г.,

при секретаре Отрадновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 20.06.2018 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом по Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУГИ по КО о признании права собственности на земельный участок. 

Свои требования мотивируют тем, что на основании решения исполнительного комитета Заводского районного Совета народных депутатов трудящихся от 19.01.1968 №1 «Об оформлении юридической документации на ранее выстроенные дома» был предоставлен земельный участок в размере 600 кв. м, его отцу ФИО2 для жилого дома по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> После чего жилой дом был выстроен и зарегистрирован в установленном законом порядке. Земельный участок под данным жилым домом был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № площадью 600 кв. м., разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома. Решением Заводского районного суда 

<

адрес> по делу № от 28.08.2017г., вступившим в законную силу 03.10.2017г., за ним признано право собственности на жилой дом в 

<

адрес>, а также установлено, что земельный участок под данным жилым домом был отведен для этих целей в установленном законом порядке, уполномоченным на то органом и соответствует своему целевому назначению. Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что за ним признано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, он приобрел право на земельный участок по указанному адресу на тех же условиях, и в том же объеме, что и прежний собственник жилого дома и имеет право приобретения указанного земельного участка в собственность.

Просит признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика КУГИ по КО, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ч.2,3 Земельного Кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В судебном заседании установлено, что решением Заводского районного суда г. Кемерово по делу №2-2441-17 от 28.08.2017 г., вступившим в законную силу 03.10.2017 г., за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 114,4 кв.м., в том числе, жилой площадью 80,00 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д.8-12).

Согласно п.2,3 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Из указанного решения Заводского районного суда г. Кемерово от 28.08.2017 г. следует, что на основании решения исполнительного комитета Заводского районного Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (отцу истца) был отведен земельный участок, площадью 600 кв. м, по 

<

адрес> (в настоящее время - 

<

адрес>

<

адрес>) для строительства жилого рубленого дома, размером 6.0x4.0.

На основании решения исполнительного комитета Заводского районного Совета народных депутатов трудящихся от 19.01.1968 №1 «Об оформлении юридической документации на ранее выстроенные дома», ФИО2 был узаконен и предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. 

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, а также подтверждается материалами дела, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № площадью 600 кв. м., разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР, введенного в действие Постановлением ВС РСФСР от 25.04.1991г., - при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. 

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением, если в соответствии с федеральным законном такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ, ч.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Из содержания указанных норм закона следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику к нему переходят и права на земельный участок на тех же условиях, и в том же объеме, что и у прежнего собственника. 

В соответствии с ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрел право собственности и на земельный участок по указанному адресу, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом по Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 25.06.2018 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Председательствующий: Крайнов О.Г.