03RS0006-01-2021-001078-44

Дело 2-1230/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 г. г.Уфа 

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Байковой Г.М., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на квартиру, указав, что Договором передачи жилых квартир от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность истцов и Х.Х.С. предоставлена квартира по адресу: РБ, Орджоникидзевский 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Одна из собственников мама ФИО2 - Х.Х.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в нотариальную контору за оформлением наследства после смерти Х.Х.С. возникли неясности, поскольку в выданном Дубликате Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника значится только Х.Х.С. Кроме того, доли между собственниками по вышеназванному договору не были распределены. С ФИО2, ФИО3, ФИО4 ранее заключенный Договор о передаче квартиры в совместную собственность не расторгался, не изменялся. Спорное жилое помещение, на основании Договора передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в совместную собственность Х.Х.С. и истцам. Учитывая, что долевыми владельцами спорной квартиры являются Истцы, а также при жизни и до смерти в ДД.ММ.ГГГГ являлась Х.Х.С., то доли в силу закона признаются равными, то есть по 1/4 доли за каждым. 1/4 доля Х.Х.С. является наследством, наследником является её сын -ФИО2 Других детей у Х.Х.С., кроме сына не было. Истцы считают обоснованным, включение в состав наследства после смерти Х.Х.С. 1/4 доли спорного жилого помещения -

<

адрес>. Судебного постановления, определяющего при жизни Х.Х.С. иной порядок распределения долей между участниками долевой собственности по спорной квартире, не имеется. Какого-либо дополнительного решения об установлении факта распределения долей между участниками совместной собственности законом не предусмотрено, а в соответствии со ст. 245 ГК РФ такового и не требуется, так как доли признаются равными, а, поскольку, 1/4 доли Х.Х.С. переходит по наследству её сыну - истцу ФИО2, то доли в праве собственности на спорную квартиру на день обращения в суд следует распределить (распределяются) следующим образом, за: ФИО2 - 1/2 доли; ФИО3 - 1/4 доли; ФИО4 - 1/4 доли.

На основании изложенного, просит признать право долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> следующих размерах: за ФИО2 - 1/2 доли, за ФИО3 - 1/4 доли; за ФИО4 - 1/4 доли.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить заявленные требования. 

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. В материалы дела представлено возражение на исковое заявление, в соответствии с которым просят отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО5 не явилась в судебное заседание, извещена надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу пункта 4 статьей 1152 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что Договором о передаче жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Орджоникидзевского района г.Уфы в лице главы Администртации Т.Б.И. и Х.Х.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключили договор о передаче бесплатно в общую долевую собственность занимаемую ими 

<

адрес> города Уфы.

Актом оценки приватизируемой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Х.Х.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4 участвуют в приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Х.Х.С., мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданным специализированным отделом ЗАГС г. Уфа Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции. 

После смерти Х.Х.С. открылось наследство, в состав которого вошла 1/4 доля в 

<

адрес> города Уфы.

Как указано истцами и подтверждено материалами дела, при жизни Х.Х.С. долевые собственники не оформили в установленном порядке право собственности на 

<

адрес> города Уфы, в которой они проживают, однако, воля, выраженная ими в заявлении на передачу им в собственность долей в квартире в порядке приватизации была реализована, что подтверждается договором передачи комнаты в собственность в порядке приватизации. 

Однако, регистрация права собственности в соответствии с требованиями законодательства за умершей 1/4 доли не была осуществлена в связи со смертью 12.06.2019г.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти Х.Х.С., является сын - ФИО2, который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Однако нотариус ФИО5 извещением исх. № от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство со ссылкой на то, что в выданном дубликате регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника значится только Х.Х.С. 

Между тем, отсутствие в дубликате регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ указания на других собственников, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на жилое помещение.

Так, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С ФИО2, ФИО3, ФИО4 ранее заключенный Договор о передаче квартиры в совместную собственность не расторгался, не изменялся.

Согласно сведениям в ЕГРН права на спорное жилое помещение не зарегистрированы.

При жизни ФИО6 доли в праве общей собственности на квартиру не были определены.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г. определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом после смерти Х.Х.С. открылось наследство в виде 1/4 доли в вышеуказанной квартире. Истцам ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании указанного Договора передачи квартиры в совместную собственность также принадлежат по 1/4 доле в праве собственности на квартиру.

Поскольку наследник ФИО2 наследство после смерти матери Х.Х.С. принял в размере 1/4 доли спорной квартиры, доля Х.Х.С. подлежит включению в состав наследственной массы, а за наследником подлежит признанию право собственности в общем размере 1/2 доли квартиры. 

Исковые требования ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру также подлежат удовлетворению – по ? доли за каждым.

Таким образом, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? доли квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Р.В. Абдуллин 

Решение05.04.2021