Дело № 2-3244/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 ноября 2018 года 

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цуриковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Милентьевой Е.В.,

с участием ситца ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6 к ФИО4 о признании факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности в порядке наследования, признании записи о праве на наследство подлежащей исключению,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанными требованиям, в обоснование указав, что ФИО1 - родному брату истцов и ответчика, принадлежало жилое помещение - комната №, расположенная по адресу 

<

адрес>. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследниками ФИО1 являются: сестра ФИО6 (истец), брат ФИО2 (истец), сестра ФИО4 (ответчик). Истцы фактически приняли наследство после смерти брата: оплачивали коммунальные платежи, содержали жилое помещение в надлежащем состоянии, предприняли меры к его сохранению, прияли в собственность иное имущество брата. К нотариусу в установленный законом срок не обращались в связи со своей юридической неграмотностью. Ответчик с истцами отношений поддерживать не желает, о том, что ФИО4 получила свидетельство о праве на наследственное имущество Истцы узнали от ответчика по истечении полугодичного срока после смерти наследодателя. После получения данных сведений истцы обратились к нотариусу, которая объяснила, что при подаче заявления на принятие наследства ФИО4 скрыла факт существования иных наследников. Указанные действия по фактическому принятию наследства истцы совершили в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с вышеуказанным истцы считают, что каждый из них имеет право на 1/3 долю комнаты. Поэтому просят установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО6, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом ФИО9, зарегистрированное в реестре №-н/27-2018-2-642, ответчику - ФИО4 на наследство состоящее из комнаты № в 

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на комнату № по 

<

адрес>, признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на комнату № по 

<

адрес>, признать запись о праве собственности на комнату № в 

<

адрес> зарегистрированную в ЕГРН за ФИО4 подлежащей исключению.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал, дополнительно пояснил, что ФИО1 до смерти в спорной комнате жил с гражданской женой. После смерти брата около 10 раз в месяц он приходил в комнату, следил за порядком. Был момент, когда ему позвонили соседи, сказали, что в комнате живет неизвестный мужчина. Он приехал и от жены брата узнал, что заселился ее друг, который недавно освободился из мест лишения свободы. Он того выгнал. Потом ушла жена брата. Они с ФИО6 частично оплатили задолженность по коммунальным услугам, сделали косметический ремонт – наклеили новые обои, он взял себе имущество, оставшееся после смерти брата – его инструменты, диски, сдал в комнату в наем коллеге ФИО8 и его супруге ФИО11, при этом письменный договор не оформлял. Ответчик не сообщала ему о том, что она приняла комнату в наследство, оформила на себя право собственности. Он планирует в дальнейшем проживать в спорной комнате в связи с отсутствием у него другого жилья. Своевременно не оформил право на наследство, поскольку не знал о шестимесячном сроке для его принятия. Принимал участие в похоронах ФИО1, передав ответчику 5 000 руб. на похороны.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В ранее проведенных судебных заседаниях исковые требования поддержала, пояснила, что они с ФИО2 частично оплатили коммунальные услуги, сделали ремонт, она взял себе имущество, оставшееся после смерти брата – посуду. 

Представитель истцов ФИО3 иск поддержала по доводам, указанным в заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 иск не признала. Пояснила, что единолично занималась организацией и оплатой похорон ФИО1 Обратившись к нотариусу за получением свидетельство о праве на наследство, сообщила той, что еще имеются наследники, но адреса ФИО2 и ФИО6 назвать не смогла, так как фактически не общается с ними. Оформив право собственности в мае 2018 года она узнала, что в комнате проживает ФИО8 с семьей, которых впустил проживать ФИО2 Она разъяснила нанимателям, что является собственником комнаты, оформила с ФИО7 договор найма. Произвела оплату задолженности по коммунальным платежам. Комната была в плохом состоянии, имелся долг по коммунальным платежам, поэтому считает, что истцы мер по сохранению комнаты не принимали. 

Представитель ответчика ФИО5 в удовлетворении иска просила отказать, поддержала письменное возражение на исковое заявление. 

Третье лицо нотариус ФИО9 пояснила, что на основании заявления ФИО4 и предоставленных той документов ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

адрес>. В соответствии с законодательством о нотариате она выясняла у ФИО4 о других наследниках. Согласно заявлению ФИО4 других наследников нет, устно ей ФИО4 о наличии других наследников не сообщала. 

Свидетель ФИО10 пояснила, что в ноябре 2017 года занимала ФИО2 5 000 руб. на похороны его брата.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита и прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; из договора, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Указанные действия по фактическому принятию наследства необходимо совершить в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из смысла ст. 1153 ГК РФ, следует, что в случаях, когда наследник вступил в фактическое обладание наследственным имуществом и при этом не заявляет об обратном, принятие им наследства презюмируется. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ содержащимся в п. п. 34 -постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО12 является братом, а истец ФИО6, ответчик ФИО4 – сестрами ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО2, не оспаривается стороной ответчика.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ДВ № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 принадлежало на праве собственности жилое помещение - комната №, расположенная по адресу 

<

адрес>.

Согласно наследственному делу № с заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО4 Заявлений других наследников в деле нет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону указанного жилого помещения.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната находится в собственности ФИО4

Таким образом судом установлено, что в предусмотренный законном срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя истцы в отношении заявленной доли собственности на комнату не обращалась, что не оспаривалось истцами в судебном заседании.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, выписки из лицевого банковского счета ФИО2, пояснений истцов следует, что истцами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведены оплаты в общей сумме 13 000 руб. за жилье и коммунальные услуги спорной комнаты. 

Из пояснений ФИО6, ФИО2 следует, что с момента открытия наследства они посещали спорное жилое помещение, принимали меры по его сохранности, произвели ремонтные работы, что не было опровергнуто стороной ответчика. 

Суд опровергает доводы ответчика о том, что истцами не производился косметический ремонт в шестимесячный срок с момента открытия наследства, так как из предоставленных фотографий невозможно установить период наклеивания обоев. 

Кроме того истцом ФИО2 приняты меры по сохранению спорного имущества путем фактического заключения договора найма с К-выми в марте 2018 года.

Суд не признает обоснованными доводы письменных возражений представителя ответчика, поскольку в целом они сводятся к отсутствию оснований для восстановления истцам срока принятия наследства, когда как исковые требования о признании наследников фактически принявшими наследство.

Так же суд считает необоснованными доводы представителя ответчика о том, что ФИО6 не осуществляла действий, свидетельствующих о принятии наследства, поскольку они противоречат показаниям ФИО2 о том, что оплату задолженности по коммунальным услугам, косметический ремонт они производили вместе с ФИО6

При этом суд соглашается с позицией истцов о злоупотреблении ответчиком правом, поскольку та не заявила нотариусу о наличии у наследодателя ФИО1 других наследников – ФИО2 и ФИО6

Представленные истцами доказательства в обоснование своих доводов суд, оценив в совокупности с иными доказательствами по делу в соответствии с требованиями ст. 55, 67 ГПК РФ, признает допустимыми доказательствами по делу, оснований сомневаться в их достоверности не усматривает.

Таким образом, в судебном заселении нашел подтверждение факт того, что истцы ФИО2 и ФИО6 фактически приняли наследство в виде комнаты 104, по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» в силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства (п. 41).

Поскольку исследованными доказательствами подтверждается, что истцы в шестимесячный срок с момента открытия наследства фактически приняли его, ответчик также имеет право на спорное имущество по закону, приняла меры по принятию наследства, обратившись к нотариусу за его оформлением, суд считает, что истцы и ответчик имеют равные права на спорное имущество, по 1/3 доли каждому. 

Поэтому исковые требования о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на комнату № по 

<

адрес>, за ФИО6 права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на комнату № по 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО4 приобрела право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на спорную комнату, требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО9, зарегистрированное в реестре №-н/27-2018-2-642 подлежит удовлетворению в части. Подлежит исключению подтверждение возникновения права собственности у ФИО4 на 2/3 доли в праве собственности на спорную комнату (1 – 1/3 = 2/3 – доли истцов). Указанное свидетельство не признается недействительным в части в части подтверждение возникновения права собственности у ФИО4 на 1/3 доли в праве собственности на спорную комнату.

Переходя к рассмотрению требований о признании записи о праве собственности на спорную комнату, зарегистрированную в ЕГРН за ФИО4 подлежащей исключению, суд исходит из следующего

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

С учетом вышеизложенного, а также того, что истцами требования к ФГБК «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> не предъявлялись, стороной истца подтверждений наличия спора с регистрационным органом не предоставлено, основания для удовлетворения иска в указанной части нет. При этом вступившее в законную силу решение будет является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 882 руб., в пользу истца ФИО6 – 3 882 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО6, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на комнату № по 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на комнату № по 

<

адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО9, зарегистрированное в реестре №-н/27-2018-2-642, в части подтверждения возникновения права собственности у ФИО4 на 2/3 доли в праве собственности на комнату № по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 882 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО6 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 882 рублей 00 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Т.А.Цурикова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2018 года.