дело № 2-48/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование иска, указав, что жилым домом по адресу 

<

адрес> животноводческая точка «Аксёновка» строение 1, владеет открыто, непрерывно, добросовестно, на правах собственника, с ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, письменный договор о приобретении жилого дома не заключался. В течение всего срока владения недвижимым имуществом никуда не выбывал, производит оплату коммунальных услуг, ухаживает за домом и придомовой территорией.

В судебном заседании истец ФИО2 исковое требование поддержал, указав, что владеет на правах собственника жилым домом по адресу 

<

адрес> животноводческая точка «Аксёновка» строение 1 с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов оформить право на домовладение не представляется возможным. 

Представитель ответчика – администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время открыто и добросовестно владеет и пользуется домовладением, расположенным по адресу 

<

адрес> животноводческая точка «Аксёновка» строение 1. 

Суд считает требование истца о давностном непрерывном владении оспариваемым домовладением обоснованным, подтвержденным представленными доказательствами.

По данным администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> истец ФИО2 по адресу 

<

адрес> животноводческая точка «Аксёновка» строение 1, зарегистрирован с 1990 года. За время проживания в данном жилом доме никуда не выезжал, добровольно, открыто и честно владеет и пользуется домом как своим собственным. Оплачивает коммунальные платежи, сборы, налоги, предусмотренные законодательством. Ухаживает за домом и придомовой территорией добросовестно. Данный жилой дом на балансе администрации Эльтонского сельского поселения не состоит. 

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> животноводческая точка «Аксёновка» строение 1, отсутствуют. 

В соответствии с техническим паспортом, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> животноводческая точка «Аксёновка» строение 1, составляет 87,0 кв.м. 

Установленные судом обстоятельства, дают суду основание для удовлетворения заявленного иска. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 87,0 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> животноводческая точка «Аксёновка» строение 1, в силу приобретательной давности, с августа 1990 года.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы.

Судья: Е.П. Сапарова