Дело № 2-9424/2025

УИД 16RS0042-03-2025-008116-38

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

05 сентября 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Салаховой Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за пользование жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО4 (далее - ответчики) о взыскании компенсации за пользование жилым помещением, указав в обоснование, что истцу и умершей супруге принадлежала на праве собственности ... кадастровым номером ..., расположенная в ... по бульвару Цветочный ... Республики Татарстан. ... между истцом и ответчиком заключен договор дарения вышеуказанной квартиры. Истец проживает в спорной квартире, а собственником является ответчик. За период с июня 2023 по июнь 2025 истец оплатил денежную сумму в размере 98 164 рубля. Также истцу принадлежала ... кадастровым номером ... расположенная в ... по улице им. Низаметдинова ... Республики Татарстан. ... между истцом и ответчиком заключен договор дарения. В ... проживает сестра истца – ФИО5, ответчик является собственником. За период с июля 2022 по июнь 2025 истец оплатил денежную сумму в размере 71 904 рубля 77 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 49 082 рублей в порядке регресса приходящейся на долю ответчика в ...; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию расходов за оплату коммунальных платежей по ... сумме 35 952 рублей 38 копеек.

Истец на судебное заседание не явился, извещён, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен, суд по имеющимся материалам считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в её отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям не поступили. 

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела усматривается, что истцу и умершей супруге принадлежала на праве собственности ... кадастровым номером ..., расположенная в ... по бульвару Цветочный ... Республики Татарстан. 

... между ФИО1, ФИО6 и ФИО2 заключен договор дарения ... кадастровым номером ..., расположенной в ... по бульвару Цветочный ... Республики Татарстан (л.д. 7). 

За период с июня 2023 по июнь 2025 истец оплатил денежную сумму в размере 98 164 рубля. 

... между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения ... кадастровым номером ... расположенной в ... по улице им. Низаметдинова ... Республики Татарстан. 

За период с июля 2022 по июнь 2025 истец оплатил денежную сумму в размере 71 904 рубля 77 копеек.

Ответчик на судебное заседание не явилась, своих возражений суду не представила.

Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку таким образом истец реализует свои права.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за пользование жилым помещением удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за пользование квартирой ..., расположенной в ... по бульвару Цветочный ... Республики Татарстан за период с июня 2023 года по июнь 2025 года в сумме 49 082 (сорока девяти тысяч восьмидесяти двух) рублей; квартирой ... расположенной в ... по улице им. Низаметдинова ... Республики Татарстан за период с июля 2022 по июнь 2025 истец в сумме 35 952 (тридцати пяти тысяч девятисот пятидесяти двух) рублей 38 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.