Дело № 2-858/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 15.02.2018

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи-председательствующего: Михалиной Ю.В.,

при секретаре: Казаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать ОУФМС снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу. 

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несут, в каких-либо отношениях с истцом не состоят, в связи с чем основания для дальнейшего сохранения за ними права пользования данным жилым помещения не имеется. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поясняя, что во время проживания в спорном жилом помещении она оплачивала коммунальные платежи, кроме того, она вселилась в спорное жилое помещение по просьбе истца, жилое помещение она покинула вынужденно, так как у неё были конфликтные отношения с истцом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным выселить ответчика, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 8-9)

В данной квартире по месту жительства зарегистрированы следующие лица: 

- ФИО1 – в качестве собственника; 

- ФИО3 – в качестве сына собственника; 

- ФИО2 – в качестве пользователя. (л.д. 6)

Основания возникновения жилищных прав предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса РФ.

Жилищные права и обязанности согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей данного собственника.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Учитывая, что истец ФИО1 является единоличным собственником спорного жилого помещения, а ответчики доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение не представила, самостоятельного права притязания на квартиру не имеют, суд не находит оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

В обосновании своих возражений ФИО2 ссылается на то, что она оплачивала коммунальные услуги за спорное жилое помещение. Вместе с тем, указанный довод подлежит отклонению, поскольку факт оплаты жилищно-коммунальных услуг не порождает самостоятельных прав на жилое помещение, в связи с чем не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, оплата коммунальных услуг во время проживания в жилом помещения в силу действующего законодательства является обязанностью лица, проживающего жилом помещении наравне с собственником. 

Ссылку ответчика ФИО2 на тяжелую жизненную ситуацию, связанную с прохождением длительного лечения, суд также находит несостоятельной, как не имеющей правового значения в рамках рассматриваемого спора о прекращении жилищных правоотношений, равно как и конфликтные отношения с истцом. 

Вместе с тем, требования истца об обязании ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежат отклонению, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", вступившее в силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта и в данном случае отдельного решения не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Вступившее в силу решение суда является основания для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>Петербург, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года