РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года г. Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2675/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о.Самара о признании её членом семьи ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нанимателя жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о признании за ней права пользования жилым помещением - комнатой по адресу: 

<

адрес>, об обязании Администрации г.о. Самара заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она совместно со своими несовершеннолетними детьми ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мужем ФИО7 и родным братом ФИО2 проживали в совмещенных комнатах по адресу: 

<

адрес>, как члены одной семьи. ФИО2 проживал в 

<

адрес> на основании ордера, то есть фактически на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Так как истец и умерший ФИО2 совместно проживали одной семьей, вели общее хозяйство, истец обратилась к Администрации г.о. Самара для заключения с ней договора социального найма в отношении 

<

адрес>, но ей было отказано.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент управления имуществом г.о.Самара.

Определением Советского районного суда г.Самары от 09.12.2025 исковое заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения в части требований о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, об обязании Администрации г.о.Самара заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому просил в удовлетворении требований отказать, поскольку материалы дела не содержат доказательств ведения общего хозяйства с ФИО2, а также факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя. Истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что свидетельствует об обеспеченности жилым помещением на территории г.о. Самара, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что является тетей истца, ФИО1 и ФИО2 проживали вместе. У ФИО1 есть родители и муж, четверо детей, они проживают в семейном общежитии, занимают две комнаты, после появления детей ФИО2 отдал истцу большую комнату. Бюджет у них был общий, они вместе делали ремонт, покупали мебель.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что знает ФИО1 и ФИО2, работала с ними вместе, была у них в гостях, у них один холодильник, еду готовили вместе на общей кухне, имели общий бюджет, вели себя как члены одной семьи, у ФИО2 была большая комната, которую он отдал истцу, сам жил в маленькой.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена для проживания жилая 

<

адрес> в общежитии по 

<

адрес> в связи с работой в ЗАО СКК, распоряжением директора МП ЭСО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был переселен в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании ордера № была предоставлена для проживания жилая 

<

адрес> в общежитии по 

<

адрес> в связи с работой в Самарском государственном колледже сервисных технологий и дизайна.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.

К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.о. Самара, объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> состоит в реестре муниципального имущества, включен в состав муниципального специализированного жилищного фонда на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 со статусом общежития.

В 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> проживают: истец ФИО1, ее супруг ФИО7 и их несовершеннолетние дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

ФИО2 являлся братом истца ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО1 обратилась в Администрацию г.о. Самара с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении комнаты по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией г.о. Самара ФИО1 направлен ответ от 24.03.2025 №, которым в заключении договора социального найма было отказано в связи с тем, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что свидетельствует об обеспеченности жилым помещением на территории г.о. Самара. Действующим законодательством не предусмотрено улучшение жилищных условий гражданам за счет освободившихся жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда со статусом «общежитие». На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, семья ФИО1 не состоит (л.д. 19-22).

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживали одной семьей, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, а также копиями квитанций об оплате коммунальных услуг за март-август 2023 года от 12.04.2023, 12.05.2023, 26.07.2023, 22.09.2023, согласно которым платежи за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 вносила ФИО1

Также в материалы дела представлен проект перепланировки и переустройства комнат по адресу: 

<

адрес>, заказчиками которого являлись ФИО1 и ФИО2

После смерти ФИО2 ФИО1 его хоронила, что подтверждается договором на оказание ритуальных услуг, заключенным с ИП ФИО12, и чеком об оплате ритуальных услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные по делу доказательства, включая объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 с его согласия, вела с ним общее хозяйство, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2025.

Судья: