Дело № 2-1820/2017 Мотивированное 

решение

 составлено 01 декабря 2017 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Разживиной А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к несовершеннолетнему ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 в октябре 2017г. обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и к несовершеннолетнему ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, по иску просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – АДРЕС, о снятии их с регистрационного учета с указанного адреса. 

В обоснование требований указано на то, что истец на основании договора купли-продажи от 14.03.2005г. является собственником указанной комнаты, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2005 года. В 2009 году по просьбе ФИО4 истец зарегистрировала в своей комнате его жену и ее несовершеннолетнего сына – ответчиков ФИО3 и ФИО1. 

Истец указала, что ФИО4 совместно с ответчиками в комнату истца никогда не вселялись и своей семьей не проживали в комнате, их вещей в комнате нет. Регистрация ответчиков в комнате истца носила формальный характер, нужна была ФИО3 для трудоустройства на работу в городе Ярославле, посещения лечебных учреждений и поступления ребенка ответчика в школу. 

Коммунальные платежи ФИО3 за себя и за несовершеннолетнего ФИО1 никогда не оплачивала и не оплачивает до настоящего времени, членом семьи истца не является. Истец считает, что ответчики право на жилую площадь в ее комнате не приобрели и должны быть сняты с регистрационного учета. Истец обратилась за судебной защитой. 

К участию в деле в качестве третьего лица в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечен ФИО4

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, а также ответчик ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения, т.е. достигший 14-летнего возраста и привлеченный к участию в деле по правилам части 3 статьи 37 ГПК РФ, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по имеющимся в деле адресам. С адреса: АДРЕС – судебные извещения на имя ответчиков возвращены в суд с отметкой городской курьерской службы о возврате за истечением срока хранения. По адресу: АДРЕС - ответчики извещены лично, что подтверждается уведомлениями городской курьерской службы от 27.10.2017г. № 89436-40 и № 89436-42. В судебном заседании ответчики участия не приняли, об уважительности причин своей неявки не сообщили в суд. Возражений на иск, мнения, пояснений по иску не представили, каких-либо процессуальных ходатайств по делу не заявили.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснил, что ответчик ФИО3 приходится ему бывшей женой, брак прекращен в январе 2017 года. Подтвердил, что ответчики никогда не проживали в квартире истца, ФИО4 в период брака с ФИО3 проживал с ответчиками на съемной квартире, где в настоящее время и проживают ответчики по адресу: АДРЕС. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Красноперекопскому городскому району в лице своего представителя участия в судебном заседании не принял. 

Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, рассмотрел дело в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

По делу следует, что жилое помещение - комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенная по адресу: АДРЕС - принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от 14.03.2005г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2005г. (копия на л.д. 5), а также представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО на запрос суда выпиской из ЕГРН от 31.10.2017г. (л.д. 15-17).

Из выписки из домовой книги по комнате НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС от 18.10.2017г. следует, что в комнате зарегистрированы по месту жительства с 14.07.2005г. истец ФИО2, с 17.04.2009г. ответчик ФИО3, с 21.04.2009г. ответчик ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения, с 22.05.2015г. третье лицо по делу ФИО4 (л.д. 7).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от 23.11.2017г. брак между ФИО4 и ФИО5 (до брака ФИО6) М.А. расторгнут.

Все доводы иска о непроживании ответчиков в комнате истца по иску не опровергнуты ответчиками, подтверждены представленными истцом доказательствами, в том числе пояснениями бывшего мужа ответчика ФИО3 - третьего лица по делу ФИО4. Его пояснения не оспорены и не опровергнуты при разбирательстве дела. 

В соответствии с разъяснявшейся судом сторонам частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с частью 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Ответчик ФИО3 не несет никаких обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, как за себя, так и за своего несовершеннолетнего сына ответчика ФИО1; в комнате отсутствуют какие-либо вещи ответчиков. 

При таких обстоятельствах, следует прийти к выводу о том, что постоянным местом жительства ответчиков является иное жилое помещение, а не принадлежащее истцу жилое помещение. 

По настоящему делу не представлено доказательств каких-либо намерений ответчика ФИО3 со своим несовершеннолетним сыном на проживание или пользование спорной комнатой. Ответчики не предпринимают никаких мер к возвращению по адресу, где они зарегистрированы, они не несут расходов по содержанию спорного жилого помещения. Доказательств временного отсутствия ответчиков в спорной комнате по делу не представлено.

В соответствии с частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По делу следует, что ответчики не являются и не являлись членами семьи или бывшими членами семьи истца - собственника рассматриваемого жилого помещения. Оснований для иного вывода не усматривается. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Не опровергнуты доводы иска о том, что какого-либо соглашения по пользованию данным жилым помещением истец с ответчиками не заключали, проживание ответчиков в данной комнате не планировалось, их регистрация носит формальный характер. В таком случае наличие у ответчиков регистрации в комнате истца само по себе не является основанием для оставления за ответчиками права пользования этим жилым помещением, поскольку регистрация является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. По данному делу жилое помещение истца не является местом жительства ответчиков. Доказательств для другого вывода по делу не представлено. 

Таким образом, ответчики не только не сохранили право пользования спорной комнатой, но и не приобрели такого права. 

Не опровергнуты доводы истца о том, что ответчики не приобрели право пользования указанной комнатой, ответчики не вселялись и не проживали в комнате. 

Разрешая заявленный спор, суд учитывает положения пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» о том, что по спору надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и др.

Ответчики в спорной комнате не проживают, не проживали, вещей ответчиков в комнате нет, намерений на проживание в данной комнате ответчики в течение многих лет не высказывают, участия в оплате за жилье и коммунальные услуги не принимают. Доказательств обратного по делу не представлено. Иск подлежит удовлетворению. 

Решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрации с адреса указанного жилого помещения в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г..

Установленные по настоящему делу обстоятельства в их совокупности дают основания для удовлетворения иска в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 12, 56, 57, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить:

ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС - и снять их с регистрационного учета с указанного адреса. 

На заочное решение суда ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд города Ярославля об отмене решения в соответствии со статьей 238 Гражданского процессуального кодекса РФ; а также заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца после указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г.Красноперова