КОПИЯ

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.

с участием: истца ФИО2, его представителя ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1485/2019 по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С 2013 года в жилом помещении была зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО4 После расторжения брака и прекращения семейных отношений в 2016 году ответчик выехала из квартиры на другое постоянное место жительства. С указанного времени ФИО4 в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является. В настоящее время истец намерен произвести отчуждение жилого помещения, однако регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализовать право собственности в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 иск поддержали по тем же основаниям.

Ответчик ФИО4 участия в судебном заседании не принимала, направила в адрес суда сообщение, в котором просила принять решение на усмотрение суда. В сообщении также указала, что она выехала с сыном и проживает за пределами г.Ноябрьска в арендуемом жилом помещении.(л.д.17).

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.6). 

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики: ФИО4 в качестве супруги с ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Согласно акту проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями из квартир 

<

адрес>, ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2016 года. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственника не является, семейные отношения между Р-выми прекращены.

Указанные обстоятельства ФИО4 не оспариваются. 

Доказательств того, что ответчик не имеет другого жилого помещения на праве собственности либо праве пользования и у него отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением по уважительным причинам (состояние здоровья, отсутствие работы, заработка), в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Напротив, как следует из письменного заявления ФИО4, она в настоящее время проживает вместе с сыном в жилом помещении занимаемом по договору найма. 

В силу ч.ч.2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из представленных в суд документов и пояснений истца следует, что в настоящее время истец ФИО2 производит отчуждение спорного жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех членов семьи в связи с выездом в 

<

адрес>, однако регистрация ответчика препятствует осуществить сделку.

Учитывая изложенное, а также то, что оснований для сохранения права пользования за ответчиком в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не установлено, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика ФИО4 является основанием для снятия ее с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 128).

Дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю. 

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в административном деле № 2-1485/2019.