Дело № 2-662/2019 

33RS0003-01-2019-000519-31

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Маулиной М.В.,

при секретаре Зеленовой А.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире расположенной по адресу: ...... В обоснование иска указал, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ...... Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 31.01.2015 и свидетельства о праве на наследство по закону №... от 08.06.2005, выданного нотариусом ...... В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО1, К. и ФИО2 Однако ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась, никогда в нем не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, в расходах на содержание и ремонт жилого помещения не участвовала.

ФИО2 унаследовала ...... долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону №... от 08.06.2005, выданного нотариусом ...... В дальнейшем ФИО2 подарила свою ...... долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение Г. в соответствии с договором дарения доли квартиры от 24.10.2006. Г. в приобретенном жилом помещении никогда не регистрировалась, не вселялась в него и никогда в нем не проживала. 31.01.2015 по договору купли-продажи Г. продала, принадлежащую ей ...... долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение ФИО1, который стал является единственным собственником квартиры по адресу: ......

На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире расположенной по адресу: ......

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, указали, что ФИО2 не приобрела право пользования указанным жилым помещением, поскольку будучи только зарегистрированной по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась, и не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла, требований о вселении не предъявляла.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о дне и месте рассмотрения дела, однако направленное в адрес ответчика извещение, было возвращено в суд почтовым отделением связи за истечением срока хранения.

Согласно п. 63 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 за № 25 «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Адвокат – Дреманова Т.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения требований истца. Подтвердила, что ФИО2 с момента регистрации с 2011 года в квартире, расположенной по адресу: ...... не проживала. В настоящее время ФИО2 с семьей проживает в ......, и связи с ФИО1 не поддерживает.

Пояснила, что указанную информацию она получила от ФИО2, связавшись с ней по скайпу.

Представитель третьего лица УМВД России по Владимирской области ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону №... от 08.06.2005, выданному нотариусом ......, ФИО2 и ФИО1 после смерти К., умершего 18.10.2002, унаследовали по ...... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

24.10.2006 согласно договору дарения доли квартиры ФИО2 подарила Г. ...... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

31.01.2015 по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру Г. продала, принадлежащую ей ...... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №... от 11.02.2015 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......

Согласно справке управляющей организации ООО «М.» от 11.02.2019 в квартире, расположенной по адресу: ...... зарегистрированы: ФИО1, ...... г. рождения, К., ...... г. рождения, ФИО2, ...... г. рождения . 

Из пояснений истца ФИО1, его представителя ФИО3, свидетелей К., К., Ф. следует, что ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает, никогда в нее не вселялась, ее личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры, а также оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела право собственности собственника ФИО1 на квартиру не оспорено. Какие-либо допустимые доказательства, подтверждающие наличие у ответчика ФИО2 права собственности на спорное жилое помещение, суду не представлены. Соглашений о праве пользования жилым помещением на определенный срок или бессрочно между истцом и ответчиком не заключался, в спорную квартиру ответчик не вселялась, расходов по её содержанию не несет. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела (утратила) право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требование о снятии с учета является производным от требования о признании прекратившим право пользования и не требует отдельного разрешения, поскольку основанием для снятия является вступивший в законную силу судебный акт. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей (утратившей) право пользования квартирой расположенной по адресу: ......

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира.

Председательствующий судья М.В. Маулина