Дело № 2-1304/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А 

Именем Российской Федерации 

06 августа 2019 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре судебного заседания Черновой Е.А., с участием помощника прокурора г. Электросталь Шумилиной Е.И., представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних Д., Л., третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО6 к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних Д. и Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

14.05.2019 истцы обратились в суд с иском к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних Д., Л., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками по 1/4 доли в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.02.2005. Также собственником 1/4 доли в указанной квартире является третье лицо ФИО4 Ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в квартире с 16.03.2019. Ее несовершеннолетние дети Д. и Л. с 09.10.2018 и с 16.03.2013 соответственно. В январе 2016 года ответчики совместно с третьим лицом ФИО4 приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли на каждого. После приобретения данного жилого помещения, ответчики в спорной квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Наличие регистрации ответчиков нарушает право истцов свободно пользоваться и распоряжаться собственностью, в связи с чем, они просят суд признать ответчиков ФИО3, несовершеннолетних Д., Л. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО1, ФИО5, ФИО6, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 требования и обоснование иска поддержал, дал объяснения, аналогичные установочной части решения суда. 

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних Д., Л., заявленные исковые требования не признала в полном объеме. Пояснила, что не проживание в квартире носит вынужденный характер, в связи с имеющимися конфликтными отношениями с истцами. Представила суду договор дарения доли в квартире и выписку из ЕГРН, согласно которым она с 05.08.2019 является собственником 1/8 доли в спорной квартире. 

Третье лицо ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что как собственник доли в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрировал ФИО3 и ее несовершеннолетних детей по месту жительства в спорной квартире. Кроме того, согласно заключенного между ним и ФИО3 договора дарения, последняя является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь. В заявлении от 04.06.2019 представитель Управления просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством в интересах несовершеннолетних.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, действующую также в интересах несовершеннолетних Д. и Л., мнение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, исследовав документы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.02.2005 истцы ФИО5, ФИО6, ФИО1 и третье лицо ФИО4 оформили в общую долевую собственность жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли на каждого, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.05.2019 сделаны записи о регистрации.

Третье лицо ФИО4 01.08.2019 заключил с ответчиком ФИО3 договор дарения 1/8 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Соответствующие изменения были внесены в ЕГРН, 05.08.2019 сделана запись о регистрации №. 

Из карточки регистрации и поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 с 01.03.1983, ФИО1 с 25.07.1995, ФИО6 с 30.06.1994, ФИО3 с 16.03.2013, ФИО4 с 25.07.1995, несовершеннолетние Д. с 09.10.2018, Л. с 16.03.2013, О. с 09.10.2018. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В связи с тем, что в материалы дела представлены сведения, подтверждающие право собственности ответчика ФИО3 на 1/8 долю в общей долевой собственности в спорной квартире, требования истцов о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ ст. 70 ЖК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. 

По смыслу указанных норм материального права несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с учетом положения о цели регистрационного учета граждан по месту жительства, содержащиеся в ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, следует, что регистрация несовершеннолетнего совместно с родителем в спорной квартире рассматривается как свидетельство осуществления родителями выбора места жительства ребенка, а также как подтверждение факта его вселения туда и наделения правом пользования жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Доводы истцов о том, что несовершеннолетние Д. и Л. утратили право пользования спорным жилым помещением, т.к. с 2016 года не проживают в нем, не являются основанием для удовлетворения иска, т.к. ребенок, который имеет право на спорную жилую площадь, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением не может. В силу своего несовершеннолетнего возраста Д. и Л. не могут самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства. 

С учетом приведенных выше положений материального закона и установленных фактических обстоятельств в иске ФИО1, ФИО5, ФИО6 надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1, ФИО5, ФИО6 в удовлетворении исковых требований о признании ФИО3, несовершеннолетних Д., 

<

дата> года рождения, Л., 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.О. Самсонова

В окончательной форме решение судом принято 12 августа 2019 года.

Судья: А.О. Самсонова