№2-465/2020

68RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Ржаксинский районный суд с иском к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что истцу на праве собственности принадлежат три земельных участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, площадью 2800 кв.м, 1600 кв.м и 600 кв.м, а всего 5000 кв.м, что подтверждается соответствующими Выписками из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ. 

По вышеуказанному адресу также находится жилой дом площадью 64,40 кв.м, 1968 года постройки, что подтверждается данными технического паспорта на жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В 2020 году истец решил надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный жилой дом, для чего с вопросом о регистрации обратился в соответствующие органы. Однако, в устной форме было разъяснено, что данный объект недвижимого имущества (жилой дом) не считается учтенным в государственном кадастре недвижимости. 

Поставить на кадастровый учет жилой дом возможно лишь в случае наличия разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. У истца отсутствует соответствующее разрешение. В настоящее время получить его не имеется возможности. 

Поскольку через Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области истец оформить жилой дом в свою собственность не имеет возможности, он вынужден обратиться в суд.

Еще в 1992 году, то есть до вступления в силу ФЗ № 122-ФЗ, когда истцу был выделен земельный участок, там находилось спорное домовладения, что следует из данных технического паспорта, согласно которым год постройки дома — 1968 год.

Факт того, что спорное домовладение, действительно, принадлежит истцу, подтверждается Выпиской из постановления главы Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении названий улиц и нумерации домов в населенных пунктах Степановского сельсовета». В приложении к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № указан перечень домов и их собственников. Под номером «4» данного приложения значится ФИО1 и адрес домовладения — 

<

адрес>.

На основании изложенного просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь 64,40 кв.м. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В поданном в суд заявлении представитель истца ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Степановского сельсовета 

<

адрес>, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В поданном в суд заявлении ответчик просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, оформив признание иска соответствующим заявлением.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, в поданном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, считал исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: С.Е. Нечаев