РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ 

Сургутский городской суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего – судьи Полторацкого В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Алероевой А.Р.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 

о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Сургутский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчица является её знакомой. В данный момент в спорном жилом помещении ФИО4 не проживает, личных вещей в квартире не хранит. Она была зарегистрирована в квартире формально в 2017 году, никогда в квартире не проживала и не приходила в неё. Истец не располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика.

Истица ФИО1 в судебном заседании на доводах иска настаивала, просила его удовлетворить в полном объёме. С Ответчиком связи у неё нет, о месте её нахождения истица не располагает.

Ответчик ФИО2 извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом посредством почтовой связи по последнему известному месту жительства. В адрес суда конверт с извещением возвращён по истечению срока хранения.

Согласно статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства

Суд в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при установленной явке, в отсутствие ответчика.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу – Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>; что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 86-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Система» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу – 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО1 и ФИО2

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. ст. 30 – 31 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, а также договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО1 являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, сохраняя регистрацию, злоупотребляет своим правом, нарушая жилищные права истца, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым; оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления ФИО1 к ФИО2.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, – подлежит удовлетворению.

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>. 

Данное решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись В.Ю. Полторацкий

Копия верна:

Председательствующий В.Ю. Полторацкий