Дело № 2-419/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г.Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В., 

при секретаре Луценко Г.П.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчицы ФИО2 - Симоновой В.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и взыскании судебных расходов по уплате госпошлины и на оплату услуг адвоката.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчица ФИО2 - сноха истицы, зарегистрирована в указанном домовладении, однако с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживает, членом ее семьи не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует. Наличие регистрации ответчицы в указанном домовладении нарушает ее права собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением и приводит к несению дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем истица обратилась в суд и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно. Интересы ответчицы в судебном заседании представляла адвокат Симонова В.В., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ее представителем на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которая исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, принадлежат истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

В спорном домовладении зарегистрирована ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, справкой АМС Веселовского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, однако на протяжении длительного времени в нем не проживает, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по Моздокскому району РСО-Алания, справкой АМС Веселовского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истицы, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица не проживает в спорном доме, не является членом семьи собственника данного жилого помещения. При этом соглашение относительно пользования жилым домом между собственником и ответчицей отсутствует. Наличие регистрации ответчицы в принадлежащем истице на праве собственности домовладении нарушает ее права собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением

При этом правовых оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной жилой площадью на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется. 

В связи с утратой права пользования недвижимым имуществом, ответчица, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ подлежит снятию с регистрационного учета в нем.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. 

Судом установлено, что истицей при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчицы в пользу истицы. Поскольку несение судебных расходов на оплату услуг адвоката документально не подтверждено, при этом адвокат в судебном заседании не участвовал, суд отказывает истице во взыскании указанных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ответчицей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> рублей. 

Во взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 судебных расходов на оплату услуг адвоката - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян