Дело № 2-936/2019

<

>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусына А.В.,

при секретаре Баториной М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована ФИО8 – член семьи бывшего собственника. С декабря 2005 года ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истцов не является. Просили признать ФИО8 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истцы ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о судебном заседании, ранее предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, о причинах неявки не известила.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО1 по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное жилое помещение приобретено истцами на основании договора купли-продажи от ДАТА, заключенного между истцами и ФИО3, ФИО4

В свою очередь, ФИО3, ФИО4 приобрели жилой у ФИО5 (договор купли-продажи от ДАТА).

Из представленной копии финансово-лицевого счета от ДАТА следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДАТА зарегистрирована по месту жительства ФИО8

Факт регистрации ФИО8 по указанному адресу, так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА.

Таким образом, ответчик ФИО8 членом семьи ФИО не является, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами по настоящему делу не имеется, ответчик прекратил право пользования жилым домом. Сохранение же за ответчиком, права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственников жилого помещения и лишению их возможности осуществлять в полном объеме свои права. При этом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении, влечет дополнительные расходы истцов на его содержание. Принимая во внимание так же то, что ответчик не несёт бремя содержания имущества, постоянно по данному адресу не проживает, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8, ДАТА года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Гусына