Дело № 2-3330/2017 11 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Истоминой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ..., комн.5 (далее также – жилое помещение, комната).

В обоснование искового требования указано, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ..., комн. 5 по договору социального найма. Кроме истца в жилом помещении проживает 

<

***>, 

<

Дата>. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2, который является нанимателем жилого помещения. С 

<

Дата> ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никаких попыток для вселения в комнату не предпринимает, его вещей в комнате не имеется, поскольку он их вывез. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Истец не чинит препятствия ФИО2 в пользовании комнатой.

В 

<

Дата> истец обращалась в суд с аналогичным иском. Однако в удовлетворении ее требований было отказано в связи с тем, что кроме спорной комнаты ответчик не имеет жилого помещения в собственности либо на условиях социального найма, ответчик произвел оплату жилищно-коммунальньх услуг согласно квитанции от 

<

Дата>, истцом не доказано обстоятельство создания ответчиком новой семьи (дело 

<

№> рассматривалось в Ломоносовском районном суде г. Архангельска, решение от 

<

Дата> вступило в законную силу 

<

Дата>). С момента принятия решения ответчик так и не предпринял попыток вселиться в спорное жилое помещение, его вещей в комнате не имеется, после оплаты 

<

Дата> более никаких платежей за жилищно-коммунальные услуги не производил. Расходы по ремонту спорной комнаты ответчик не несет, официально зарегистрировал брак с другой женщиной, с которой совместно проживает.

Решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 

<

Дата> удовлетворены исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с решением ФИО2 и ФИО1 производят оплату по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения исходя из приходящейся на них (с учетом доли 

<

***> по 1/2 части общей площади жилого помещения, по статьям, исчисляемым исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении. ФИО1 производит оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в соответствии с вышеуказанным решением с учетом своей доли и доли несовершеннолетнего ребенка. ФИО2 свои обязательства по оплате в соответствии с указанным решением не исполняет.

В связи с вышеизложенным истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истец, ее представитель в судебном заседании иск по изложенным основаниям поддержали.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился. Ранее в судебном заседании 

<

Дата> пояснял, что неоднократно приходил в жилое помещение, но никого не заставал дома. Для снятий показаний с электросчетчика с целью перерасчета ответчик выдал доверенность своей супруге 

<

***>., но её в квартиру также не пускают. Ответчик пояснил, что 

<

Дата>, 

<

Дата> оплачивал услуги МУП «Водоканал», 

<

Дата> внес плату за наем и содержание. Указал, что ввиду технического состояния комнаты проживать в ней невозможно, дом находится в аварийном состоянии, ремонтировать что-либо там не имеет смысла. В 

<

Дата> года по требованию истец передала ему ключ, до этого ключа от жилого помещения у ответчика не было.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

№> Ломоносовского округа г. Архангельска от 

<

Дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Инициатором расторжения брака являлась ФИО1 Ответчик ФИО2 был вынужден выехать из спорного жилого помещения в 

<

Дата>, в связи с систематическими скандалами, учиняемыми ФИО1, и как следствие невозможностью проживания в одной комнате в связи с конфликтными отношениями ФИО1 по отношению к ФИО2 Другой причиной вынужденного выезда из спорного жилого помещения явилось то, что конфликтные отношения ФИО1 негативно сказывались на нравственном становлении 

<

***> года рождения. Таким образом, ФИО2 выехал из комнаты, в которой имеет регистрацию с 

<

Дата> в недобровольном порядке и его выезд носит вынужденный характер. Данный факт установлен решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 

<

Дата> по гражданскому делу 

<

№> по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. От своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры ответчик ФИО2 не отказывался. Сам факт непроживания ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его намерении отказаться от прав и обязанностей на него. В период брака Б-ны приобрели необходимое для проживания имущество: спальные места, места для хранения одежды, посуды и иное необходимое в быту имущество. Раздел общего имущества Б-ными не производился. Всё имущество, приобретённое в браке, ответчик ФИО2 оставил в спорном жилом помещении. Кроме того, в комнате осталась часть вещей индивидуального пользования (одежда, обувь, слесарные, электроинструменты, книги, различные документы). Между тем, истец ФИО1 самовольно выбросила все личные вещи ответчика. При неоднократных посещениях спорной комнаты ответчик ФИО2 находил некоторые вещи в местах общего пользования. Слесарный и электроинструмент был найден в общей кухне, рубашки, часть мебели находились в общем коридоре дома. Ответчик ФИО2 не согласен с доводом истца ФИО1 о том, что она не чинит препятствий в пользовании комнатой. 

<

Дата> ответчик ФИО2 выдал своей супруге 

<

***> доверенность с правом, в том числе, получить ключ от спорного жилого помещения. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела участкового уполномоченного ОП 

<

№> (по обслуживанию Ломоносовского округа) УМВД России по г. Архангельску от 

<

Дата> в отношении ФИО1 и 

<

***> следует, что ключей от спорного жилого помещения у ответчика нет. Это следует из объяснений 

<

***> и не опровергается объяснениями ФИО1 Кроме того, ответчик не приобрёл прав на иное жилое помещение и кроме спорной комнаты не имеет иного жилого помещения.

Третье лицо 

<

***>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился. Ранее в судебном заседании 

<

Дата> выразил согласие с исковым заявлением.

Представитель администрации муниципального образования «Город Архангельск», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем ... на основании договора социального найма от 

<

Дата>. В качестве членов семьи нанимателя в указанном договоре поименованы ФИО3 (сын), ФИО1 (бывшая супруга).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

№> Ломоносовского округа г.Архангельска от 

<

Дата>.

Требование о признании ответчика утратившим право пользования квартирой истец основывает на том, что после вынесенного Ломоносовским районным судом города Архангельска решения, вступившего в законную силу 

<

Дата>, ответчик попыток вселении в жилое помещение не предпринял, его вещей в комнате не имеется; после 

<

Дата> платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производил; расходы по ремонту спорной комнаты он не несет. Кроме того, ответчик официально зарегистрировал брак с ФИО4, с которой совместно проживает.

Ответчик факт непроживания в квартире не оспаривал, указывая в качестве причины конфликтные отношения с истцом – бывшей супругой. Также ответчик указал на невозможность проживания в спорном жилом помещении, поскольку оно признано непригодным для проживания, а также на то, что истец препятствует пользованию ответчиком жилым помещением, не передавала супруге ответчика, действующей от него по доверенности, ключ от спорной комнаты.

Как следует из объяснений сторон, выезд ответчика из спорного жилого помещения был связан с фактическим прекращением семейным отношений и последующим расторжением брака между ним и истцом. В дальнейшем конфликтные отношения между сторонами сохранились.

<

Дата> между мэрией города Архангельска и ответчиком был заключен письменный договор социального найма спорного жилого помещения. Данный договор никем не оспорен. На его недействительность истец при рассмотрении настоящего дела не ссылалась.

В ходе судебного разбирательства судом по ходатайству ответчика были допрошены свидетели 

<

***>., которые показали, что ответчик говорил им о том, что желает проживать в спорной квартире, но истец его не пускает.

Доказательств приобретения ответчиком права постоянного пользования другим жилым помещением по договору социального найма либо на ином праве суду не представлено. В настоящее время ответчик проживает в жилье по договору коммерческого найма.

Решением от 

<

Дата> Ломоносовского районного суда города Архангельска по делу 

<

№> ФИО1 было отказано в удовлетворении иска к ФИО2 о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу 

<

Дата>.

Кроме того, 

<

Дата> Ломоносовским районным судом города Архангельска по делу 

<

№> было вынесено решение по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной комнаты.

Следовательно, по состоянию на 

<

Дата> истец фактически признавала право пользования спорным жилым помещением за ответчиком.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении с 

<

***> не может рассматриваться как добровольное, поскольку заключениями 

<

№> от 

<

Дата> и 

<

№> от 

<

Дата> межведомственной комиссии, назначенной и.о.мэра города Архангельска, ..., а затем и жилой дом, в котором расположена спорная комната, были признаны непригодными для проживания. В связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания 

<

Дата> заместителем мэра города Архангельска издано распоряжение, предписывающее обеспечить проживающих в них граждан жильем. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Архангельска от 

<

Дата> по делу 

<

№> на мэрию города Архангельска возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО2, 

<

***>., во внеочередном порядке по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее 33,5 кв.м, жилой площадью не менее 22,8 кв.м.

Также суд принимает во внимание выданную ответчиком на имя 

<

***> доверенность от 

<

Дата>, предусматривающую право 

<

***> получить ключи от жилого помещения, которое будет предоставлено взамен непригодного для проживания спорного жилого помещения. Сам по себе факт выдачи доверенности, а также попытки доверенного лица ответчика получить по ней ключи от спорного жилья (несмотря на то, что буквальное толкование доверенности свидетельствует об отсутствии таких полномочий), с одной стороны, указывает на наличие у ответчика интереса к правам и обязанностям, связанным со спорной комнатой и опровергает доводы истца об утрате ФИО2 интереса к жилому помещению, и с другой стороны, свидетельствует о том, что подданный ФИО1 иск имеет своей целью улучшение жилищных условий при получении жилого помещения взамен непригодной для проживания спорной комнаты.

Доводы истца об уклонении ответчика от несения расходов за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилого помещения опровергаются материалами дела (л.д.30, 31).

Учитывая совокупность установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не утратил, в связи с чем исковое требование удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г..., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров