УИД-05RS0№-51

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Табасаранского районного суда РД Исмаилова Т.Р.

при секретаре ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО12 Магомед-Расула ФИО9, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

без участия сторон,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО12 Магомед-Расула ФИО9, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 обратились с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указали, что они являются долевыми собственниками жилого дома расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, ул. им.Тажиба Курбановна, 

<

адрес>, по 1/6 доли.

В их жилом помещении, кроме них, зарегистрирована также бывший член семьи, то есть бывшая супруга соистца ФИО5 – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в настоящее время в их домовладении не проживает, её вещей и мебели также там нет. 

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ как собственник имущества несет истец. 

Ответчик вселена в принадлежащее им жилое помещение в качестве члена семьи ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она состояла в зарегистрированном браке с ФИО5

С февраля 2023 года их брак распался, совместное хозяйство не ведется, не знает где с этого момента проживает ответчик, о ее местонахождении им неизвестно. На неоднократные его требования к ответчице снять себя с регистрационного учета, она ответила отказом.

В настоящее время по адресу: РД, 

<

адрес>, согласно справки с сельсовета, домовой книги, ответчик остается зарегистрированной по укзанному в иске адресу.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> отказывается.

Членом их семьи ответчик с момента прекращения брачных отношений с ФИО5 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соистцы ФИО1, ФИО4, действующая и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5-Р.И., ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в своем исковом заявлении просят суд рассмотреть дело без их участия. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик, ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела в надлежащем порядке, на судебное заседание не явилась. Об уважительности неявки суду не сообщила. 

Третье лицо - Миграционный пункт ОМВД Росси по 

<

адрес> также в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя.

На основании ст.ст.167 и 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что соистцу на праве общей долевой собственности (1/6 доли) принадлежит жилой дом с кадастровым номером 05:17:14:000:000:000:04, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>. 

Согласно сведениям домовой книги соистцов, ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в жилом доме.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из жилого дома, принадлежащего истцам, в настоящее время в нем не проживает, бремя расходов по содержанию, оплате коммунальных услуг и жилого помещения не несет и сохраняет регистрацию на спорной жилой площади формально, вселяться не пыталась, ее личных вещей в доме нет. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется также положениями ст. 20 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" и исходить из того, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, в связи с чем требования истца о признании его утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, выезд носил добровольный характер, вселиться в спорный дом не пытался, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились, членом семьи истца не является. 

Таким образом, исходя из приведенных норм, наличие регистрации ответчика в доме истцов, не свидетельствует о наличии у нее права пользования жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО12 Магомед-Расула ФИО9, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Тажиба Курбановна, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в счет возмещения его расходов по уплате госпошлины.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Р.Исмаилова