гр. дело № 2–2743/2023

УИД: 86RS0001-01-2023-000613-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» сентября 2023 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Сусловой Е.А., 

при секретаре Цветковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее также – ПАО «Совкомбанк», банк) обратилось в суд к ФИО2 и ФИО3 с иском о расторжении кредитного договора № между ФИО2, ФИО1 и ПАО «Совкомбанк»; взыскании солидарно с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 403 192,43 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 13 231,92 руб.; взыскании солидарно с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 30.01.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу; взыскании солидарно с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 30.01.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу; обращении взыскания на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, количество комнат - 1, общая площадь – 34,9 (Тридцать четыре целых девять десятых) м2, этаж-2, расположенная по адресу: Россия, ... кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную важную цену в размере 1 154 000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1

Требования мотивированы тем, что 01.03.2017 г. между банком и ответчиком был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в размере 542 764,89 руб. под 18,9 % годовых сроком на 120 месяцев, а заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им на условиях и в порядке, предусмотренных кредитным договором. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и ответчиком 01.03.2017 г. был заключен договор залога (ипотеки) № принадлежащего заемщику объекта недвижимости- квартиры по адресу: ..., ... ... принадлежащую на праве собственности ФИО1 Банком условия договора исполнены полностью, что подтверждается выпиской по счету. Ответчиком же обязательства по договору не выполняются, а именно во исполнение кредитных обязательств оплата производилась нерегулярно, в результате чего по кредиту образовалась задолженность. До настоящего времени ответчики задолженность по договору не погасили, сумма задолженности по состоянию на 29.01.2023 г. составляет 403 192,43 руб. Банк в адрес ответчика направил претензию об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредиту, однако претензия осталась без ответа. Таким образом, у банка как у залогодержателя есть все основания требовать взыскания задолженности и обращения взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом залога.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» не принимает участие, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, представлена справка о том, что по состоянию на 24.07.2023 года размер задолженности составляет 0 руб.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании отсутствуют, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, заявлений и ходатайств не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений ст. 811 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), предусмотренную законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 01.03.2017 г. между ПАО «Совкомбанк», именуемым кредитор, с одной стороны, и ФИО2 (заемщик- 1), ФИО1 (заемщик – 2), с другой стороны, заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме 542 764,89 руб. на срок 120 месяцев с правом досрочного возврата кредита под 19,90 % годовых на неотложные нужды под залог.

В соответствии с договором суммы и даты ежемесячного платежа указываются в графике платежей, являющимся приложением к договору.

Во исполнение кредитного договора 01.03.2017 г. между ФИО1, именуемой залогодатель, и ПАО «Совкомбанк», именуемым залогодержатель, заключен договор залога (ипотеки) №, по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество – квартиру по адресу: ... кадастровый (или условный) №, принадлежащую на праве собственности ФИО1 в обеспечение исполнения обязательств залогодателя, являющегося заемщиком перед залогодержателем – кредитором по кредитному договору от dd/mm/yy.

В судебном заседании установлено, что банк выполнил взятые на себя обязательства, предоставив ответчику сумму кредита, что подтверждается выпиской по счету. Однако, заемщики принятые на себя обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование им исполняли ненадлежащим образом, в результате чего по договору образовалась задолженность, составившая по состоянию на 29.01.2023 года 403 192,43 руб., что также подтверждается выпиской из лицевого счета. 

Вместе с тем, исходя из положений ст. ст. 2, 3 ГПК РФ в порядке гражданского судопроизводства защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы.

Согласно справки ПАО «Совкомбанк» о размере задолженности по кредитному договору, по состоянию на 24.07.2023 года задолженность по кредитному договору № в отношении ФИО2 составила 0 руб. Погашение ответчиками задолженности по кредитному договору также подтверждено выпиской по счету, из которой усматривается, что задолженность по кредитному договору погашена 20.02.2023 года после подачи иска в суд.

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что права и законные интересы истца восстановлены в процессе рассмотрения дела, следовательно, основания для расторжения кредитного договора, взыскания с ФИО1 и ФИО2 задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество отсутствуют, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, учитывая положений ст. 101 ГПК РФ, то обстоятельство, что задолженность по кредитному договору была погашена ответчиками после предъявления искового заявления в суд, а также принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в постановления № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», документальные доказательства, подтверждающие факт несения судебных расходов по оплате госпошлины в размере 13 231,92 руб., в силу положений ст. 333.40 Налогового кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 969,57 рубля (30%), а уплаченная истцом государственная пошлина в размере 9 262,35 рублей (70%) подлежит возврату истцу из средств бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без удовлетворения.

Взыскать солидарно с ФИО1, dd/mm/yy г.р., паспорт серия № №, ФИО2, dd/mm/yy, паспорт серия № № в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате госпошлины в размере 3 969,57 (три тысячи девятьсот шестьдесят девять руб. 57 коп.) руб.

Возвратить ПАО «Совкомбанк» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 9 262,35 (девять тысяч двести шестьдесят два руб. 35 коп.) по платежному поручению №25 от 02.02.2023 года на общую сумму 13231,92 руб.

Настоящее решение подлежит предъявлению в налоговый орган с платежным поручением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Суслова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено dd/mm/yy