Дело № 2-1095/2020

55RS0006-01-2020-001144-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н., при помощнике судьи Альжановой А.Х., секретаре судебного заседания Бохан Е.С., с участием помощника прокурора Кирилловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 е о признании утратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: …, в обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от … приобрела в собственность указанную квартиру. В ней зарегистрированы, но не проживают ответчики. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте его проведения извещена, ходатайств об отложении дела не представила. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались судом по адресу регистрации, ходатайств об отложении дела не представили. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Квартира по адресу: … принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от … г. (л.д. 6-13).

Согласно копии лицевого счета, сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области в квартире по адресу: … зарегистрированы ФИО2 с … г., ФИО3 с … г., ФИО4 с … г., ФИО5 с … г., ФИО6 с … г., ФИО7 с … г. (л.д. 15). 

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, не ведут с ней общего хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключали, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеют, добровольно с регистрационного учета не снялись, место нахождения ответчиков в настоящее время не известно, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения. 

Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время истец не может распорядиться своей собственностью по своему желанию и усмотрению, что ущемляет ее права и интересы. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо, исследованных в судебном заседании, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, требования истца на основании ст.ст.30, 35 ЖК РФ о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: … подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, … года рождения, ФИО3, … года рождения, ФИО4, … года рождения, ФИО5, … года рождения, ФИО6, … года рождения, ФИО7, … года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ….

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Фарафонова