Дело № 2-3757/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Василенко Н.С.

при секретаре Абумуслимовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Волжский Волгоградской области о понуждении к заключению договоров социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Волжский Волгоградской области о понуждении к заключению договоров социального найма. В обосновании исковых требований указал, что зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес> с "."..г. года. Кроме истца в квартире зарегистрированы: ФИО2 – бывшая супруга, ФИО3 – сын истца, ФИО4 сын ФИО2, который в квартире фактически не проживает. Данная квартира состоит из четырех комнат, и относиться в муниципальному жилому фонду. С ФИО2 истец не ведет совместное хозяйство с "."..г.. После расторжения брака бывшая супруга и дети стали ограничивать права истца в пользовании спорной квартирой, другого жилья не имеет. В "."..г. году обратился к ответчику с заявлением, в котором просил изменить договор социального найма, заключив с истцом отдельный договор социального найма, а также просил произвести принудительный обмен жилого помещения ввиду невозможности проживания с остальными зарегистрированными лицами, неоднократно обращался в правоохранительные органы ввиду конфликтных отношений с бывшей супругой. В ответе от "."..г. ему было отказано в заключении с ним отдельного договора социального найма. Истец просит суд признать отказ администрации городского округа г. Волжский в заключение отдельных договоров социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> незаконным, обязав ответчика заключить отдельные договоры социального найма на указанное жилое помещение, выделив истцу в пользование жилую комнату, площадью 10,3 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации городского округа г. Волжский Волгоградской области и комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа г. Волжский Волгоградской области ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третьи лица ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании полагали исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 49 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. 

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру на жилое помещение №... от "."..г. ФИО2 была предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> на состав семьи 

<

...> человек: ФИО2, ФИО1 – муж, ФИО4 – сын, Е. – дочь, ФИО3 – сын.

Брак между супругами ФИО2 и ФИО1 расторгнут "."..г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

"."..г. администрация городского округа г. Волжский Волгоградской области сообщила ФИО1 на его обращение от "."..г. по вопросу обмена жилого помещения и улучшения жилищных условий, что в квартире по адресу 

<

адрес> заявитель зарегистрирован с составом семьи 6 человек, общая площадь квартиры составляет 

<

...> кв.м., обеспеченность каждого членам семьи общей площадью жилого помещения составляет 

<

...> кв.м. Поскольку заявитель обеспечен общей площадью жилого помещения выше учетной нормы, улучшить жилищные условия не представляется возможным. 

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. в исковых требованиях ФИО1 к Управлению муниципальным жилищным фондом администрации городского округа – г. Волжский о признании права собственности на комнату отказано за необоснованностью. 

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. отказано ФИО1 в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>. Определена доля в расходах на ремонт, содержание, отопление, коммунальные услуги, газоснабжение 

<

адрес> за ФИО1 в размере 

<

...> Определена доля в расходах за ремонт, содержание, отопление, коммунальные услуги, газоснабжение 

<

адрес> за ФИО2, С., ФИО3, ФИО4, с учетом несовершеннолетнего Е. в размере 

<

...>. На ООО «ЖЭУ» возложена обязанность выдавать ФИО1 отдельный платежный документ для внесения платы за ремонт, содержание жилого помещения - 

<

адрес> с учетом установленной доли в размере 

<

...> На ООО «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» возложена обязанность выдавать ФИО1 отдельный платежный документы для внесения платы за теплоснабжение жилого помещения - 

<

адрес> с учетом установленной доли в размере 

<

...> На МУП «Водоканал» возложена обязанность выдавать ФИО1 отдельный платежный документы для внесения платы за поставку воды и водоотведение жилого помещения - 

<

адрес> с учетом установленной доли в размере 

<

...> На ОАО «Волгоградэнергосбыт» возложена обязанность выдавать ФИО1 отдельный платежный документы для внесения платы за электроэнергию жилого помещения - 

<

адрес> с учетом установленной доли в размере 

<

...>. На ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» возложена обязанность выдавать ФИО1 отдельный платежный документы для внесения платы за газоснабжение жилого помещения - 

<

адрес> с учетом установленной доли в размере 

<

...> 

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. постановлено: Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в установке поручней в ванной комнате, туалете; навесного шкафа для посуды над рабочим столом на кухне; в пользовании подсобными помещениями (кладовками) в 

<

...> доле,- в 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оказанию юридической помощи в размере 

<

...> руб. расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб. В остальной части требований отказать. ФИО1 в иске к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении доли в расходах на ремонт, содержание, отопление, коммунальные услуги, электро и газоснабжении 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО1 с размера 

<

...> на 

<

...> при условии если ответчица ФИО2 добровольно выделит комнату, соответствующую размеру доли в спорной квартире отказать. ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда, компенсации проезда в 

<

адрес> и обратно в 

<

адрес>, взыскании стоимости ремонта москитной сетки, обязании добровольно пройти психиатрическую комиссию отказать. С. от гражданско-правовой ответственности по данному иску освободить. 

Согласно справке ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г. в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4

ФИО1 обращался с заявлением в администрацию городского округа г. Волжский об изменении договора социального найма квартиры по адресу 

<

адрес>, продлении срока приватизации квартиры, обмене жилого помещения.

"."..г. администрация городского округа 

<

адрес> сообщило ФИО1, что заключение отдельных договоров социального найма в квартире жилищным законодательством не предусмотрено, нет оснований для заключения отдельных договоров социального найма с заявителем и членами его семьи.

Истец был вселен в спорное жилое помещение как одна семья вместе с ФИО2. ФИО3, ФИО4 по адресу 

<

адрес>, действующим законодательством не предусмотрено заключение отдельных договоров социального найма в квартире, также отсутствуют основания для изменения договора социального найма, ст. 82 ЖК РФ, предусматривает исчерпывающей перечень оснований изменения договора социального найма, кроме того, отсутствует согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения на заключение отдельных договоров найма жилых помещений по адресу 

<

адрес>.

Требования истца о выделении ему в пользовании комнаты размером 

<

...> кв.м. уже являлись предметом судебного разбирательства, по ним приняты судебные акты, которым в удовлетворении заявленных требований истцу было отказано.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании отказа администрации городского округа г. Волжский в заключении отдельных договоров социального найма на спорное жилое помещение незаконным, обязании ответчика заключить отдельные договора социального найма на квартиру по адресу 

<

адрес>, выделив истцу в пользование жилую комнату площадью 

<

...> кв.м. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа город Волжский Волгоградской области о признании отказа администрации городского округа г. Волжский в заключении отдельных договоров социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> незаконным, обязании заключить отдельные договоры социального найма на указанное жилое помещение, выделении в пользование жилой комнаты, площадью 

<

...> кв.м. – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.С.Василенко

Справка: мотивированное решение суда изготовлено "."..г..

Судья Н.С.Василенко